Schrevelsgerecht 91435 KJ RijsenhoutRijsenhout Dorp

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KLUSSER ERIN - MAAK ER WAT MOOIS VAN! Ben jij handig of bereid je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut iets voor jou. Met drie slaapkamers, een handige indeling en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt dit huis de ideale basis voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een woning met potentie. Frisse ideeën en wat werk maken van deze plek een modern thuis. Hier woon je in een wijk waar alles binnen handbereik is, met genoeg ruimte in en om het huis. Zie jij het potentieel al? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Twee-onder-een-kapwoning: Veel ruimte en privacy met een eigen karakter. Kluswoning: Bouw je droomhuis vanaf de basis, helemaal naar jouw smaak! Riante buitenruimte: Voortuin, zijtuin én een achtertuin op het gunstige zuidoosten. Praktische indeling beneden: Entree met toilet, woonkamer, gesloten keuken en handige bijkeuken. Eerste verdieping: Drie logische slaapkamers, een apart tweede toilet en een functionele vliering. Ligging: Rustig gelegen in een fijne buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. STRAIGHT TO THE POINT: RUIMTE EN POTENTIE Geen te glad verhaal hier, want de echte kracht van dit huis zit in wat het kan worden. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige buurt en heeft volop mogelijkheden om er iets eigens van te maken. Je moet er wat tijd en energie in steken, maar dan heb je ook wat! Stel je eens voor: een strak ingerichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnig terras waar je de dag relaxed afsluit. Alles wat je hier ziet, kun je aanpakken en verbeteren. Je bepaalt zelf je tempo en je stijl. Voor wie niet bang is om de klusser in zichzelf los te laten, is dit een woning met eindeloze mogelijkheden. INDELING: PRAKTISCH EN TOEGANKELIJK Bij binnenkomst krijg je direct een beeld van de indeling. De begane grond biedt een functionele basis: een hal met trapopgang en toilet, een woonkamer die vraagt om een frisse aanpak, een gesloten keuken die wacht op een upgrade en een ruime bijkeuken waar je praktisch alles kwijt kunt. Denk aan je voorraad, wasmachine of zelfs fietsen. Het is een huis dat je de indeling al meegeeft, maar waar je met een paar slimme ingrepen echt iets bijzonders van kunt maken. Boven vind je drie slaapkamers en een apart toilet. Ook hier geldt: maak het af met de juiste kleuren en materialen en je hebt straks alles naar je zin. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, geeft je een handige extra opbergruimte. Of misschien droom je van iets praktisch zoals een studeerhoek of zelfs een chillplek? Die keuze is helemaal aan jou! DE TUINEN: ZON EN RUIMTE Een groot pluspunt is de buitenruimte. Deze woning heeft niet alleen een voortuin en zijtuin, maar ook een achtertuin op het zuidoosten. De zonliefhebber komt hier dus helemaal aan zijn trekken! Of het nu gaat om een plek om te relaxen, een speelplek voor de kinderen of zelfs een moestuin – de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Heb je groene vingers? Of richt je het liever strak in met grind en tegels? Hoe dan ook, de basis is er, het is nu aan jou om er wat van te maken. LOCATIE: LEVENDIG EN TOEGANKELIJK De woning is perfect gelegen voor wie van rust houdt, maar toch binnen handbereik van het dagelijks leven wil zijn. Dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer hoef je het nooit ver te zoeken. De buurt is vriendelijk en ideaal voor jonge gezinnen. Hier leef je in een omgeving die rustig genoeg is om je eigen plek te creëren, en compleet genoeg om alles binnen korte afstand te vinden. BIJZONDERHEDEN:  - twee-onder-een-kapwoning - Kluswoning met potentie!  - 3 slaapkamers - Voortuin, zijtuin en achtertuin op het zuidoosten   - Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond) - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar - Ouderdomsclausule - Asbestclausule