Verlaatsweg 101435 GW RijsenhoutRijsenhout Zuid

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** INLEIDING: JE DROOMHUIS WACHT OP JOU Welkom bij Verlaatsweg 10 in het pittoreske Rijsenhout, gelegen in de dynamische provincie Noord-Holland. Dit is niet zomaar een huis; het is een kans om je eigen stempel te drukken en een thuis te creëren dat precies bij je past. Ideaal voor jonge gezinnen en starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en je eigen unieke oase te ontwerpen. Gelegen dicht bij Schiphol en de levendige steden Amsterdam en Haarlem, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een geweldige locatie voor forensen en avonturiers. Ben je klaar om van dit huis jouw droomhuis te maken? BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Klusser Gezocht: De woning biedt de perfecte canvas voor jouw creativiteit en visie. Ben je klaar om je eigen stempel te drukken? - Ruimtelijke Mogelijkheden: Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde toe te voegen, biedt deze woning veel ruimte voor groei en verandering. - Nabijheid tot Steden: Gelegen op een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. - Grote Tuin: Geniet van de buitenlucht in je eigen riante tuin, perfect voor zomerse barbecues en kindvriendelijk spelen. - Behoefte aan Vernieuwing: De huidige staat van de woning biedt een unieke mogelijkheid om een moderne twist aan te brengen in keuken en badkamer. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: EEN CANVAS VOOR JOUW DROMEN Bij aankomst op de Verlaatsweg 10 voel je meteen de potentie van dit pand. De rustige straat doet je vergeten dat je zo dicht bij de bruisende stad bent. Zodra je binnenstapt, word je omarmd door de mogelijkheden. De leefruimte straalt een uitnodigende, luchtige sfeer uit, wachtend op die warme avonden met vrienden en familie. Zie je al voor je hoe je de ruimte transformeert tot een moderne, stijlvolle woonkamer? De drie slaapkamers zijn ruim opgezet, wat een gevoel van vrijheid en comfort geeft. En als je nog meer ruimte nodig hebt, is er genoeg potentieel om een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te creëren. Perfect voor een groeiend gezin of om je eigen werkruimte te ontwerpen. Hoewel de keuken momenteel ontbreekt, biedt dit de perfecte gelegenheid om je culinaire dromen werkelijkheid te maken. Creëer een ruimte waar je 's ochtends geniet van je koffie terwijl de zon door de ramen naar binnen stroomt. De badkamer mag dan gedateerd zijn, maar stel je voor hoe het zou voelen om een luxe spa-achtige omgeving te creëren waar je dagelijks tot rust kan komen. Buiten vind je een royale tuin, een oase van rust en groen. Zie je jezelf al loungen op warme zomerdagen, terwijl de kinderen zorgeloos spelen? Dankzij de nabijheid van de grote steden, heb je een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de serene dorpse sfeer. Bijzonderheden: - Regeling voor sociale huurders van Ymere / woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam (makelaar vertelt hier meer over) - Projectnotaris van toepassing: Gopisingh van Os notarissen te Hoofddorp; - Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van de verkoper; - Verkoop onder voorbehoud, totdat alle partijen hebben getekend; - De volgende artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst    1. Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond)    2. Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar         worden verkocht of verhuurd)    3. Ouderdomsclausule    4. Asbestclausule (alle woningen vóór 1993) KLUSSEN IS DE SLEUTEL TOT JOUW DROOMHUIS Dit huis biedt jou de unieke kans om te klussen en jouw droomhuis te realiseren. Met ruimte voor groei, een riante tuin en een uitstekende locatie, is dit de perfecte woning voor jonge gezinnen en starters. Het enige wat ontbreekt is jouw persoonlijke touch! 100 WOORDEN SAMENVATTING VAN DE KENMERKEN Deze woning is een kluscadeau voor de creatieve koper. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, biedt het volop groeipotentieel. Gelegen in Rijsenhout, is de woning ideaal voor wie dichtbij Amsterdam en Schiphol wil wonen. De royale tuin biedt ruimte voor ontspanning en spel, terwijl de gedateerde badkamer en ontbrekende keuken je de kans geven om je eigen droomontwerp te realiseren. Dit huis is jouw kans om een moderne, persoonlijke en comfortabele leefruimte te creëren.