Citroenbrandewijn (Bouwnr. 4)7461 KG RijssenKern-Rijssen

Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle 4 beschikbare woningen van dit type in project

Plan Spekhorst

Omschrijving

In het karakteristieke pand van het vroegere Café Spekhorst vind je dit sfeervolle nieuwbouwappartement: type Citroenbrandewijn. Hier woon je op een bijzondere locatie waar de charme van vroeger wordt gecombineerd met het comfort van nu. Met de lift of trap ga je naar de verdieping. Via de galerij kom je bij je eigen voordeur. Binnen geniet je van een lichte leefruimte met vloerverwarming en de praktische indeling. Dankzij de warmtepomp en de uitstekende isolatievoorzieningen woon je hier volledig duurzaam, goed voor het milieu en je maandlasten. Het appartement heeft één slaapkamer, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer met open keuken. Aan de zijde van de Rozengaarde ligt het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping beschik je over een aparte berging, handig voor je fiets of extra spullen. Daarnaast is er hier ook een parkeerplaats beschikbaar zodat je altijd verzekerd bent van een eigen plek voor de auto. Kortom: een comfortabel en toekomstbestendig appartement op een plek vol karakter, midden in het levendige Rijssen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.300
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

Kern-Rijssen

Rijssen
Inwoners
1.045
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.989

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.