De Giezen 34-2057461 BB RijssenKern-Rijssen
€ 309.000 k.k.
- 54 m²wonen
- 1slaapkamer
- Aenergielabel
Omschrijving
Instapklaar en duurzaam appartement in het hartje van Rijssen – deze kans wil je niet missen!
Pluspunten:
• Helemaal instapklaar: nieuw geschilderd, een strakke PVC-vloer en in de keuken is alle inbouwapparatuur vernieuwd;
• Gebouwd in 2012, dus goed geïsoleerd en comfortabel;
• Extra veel daglicht door de vele raampartijen wegens de prettige hoekligging!
• Balkon op het westen – perfect om na het werk nog even van de zon te genieten;
• Eigen parkeerplaats, ideaal in het centrum;
• Berging op de begane grond, handig voor je fiets of extra spullen.
Ben je op zoek naar een prettig en modern appartement waar je zo in kunt? Dan is dit instapklare appartement aan de Giezen 34-205 echt iets voor jou. Het ligt midden in het centrum van Rijssen, waardoor je vanuit de voordeur direct de winkelstraat in loopt. Superhandig voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie in de stad.
Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Plan dan nu een bezichtiging bij ons in!
Laten we de indeling vast met je doornemen…
Nooit meer op zoek naar een parkeerplaats: jij hebt je eigen parkeerplaats voor het appartementencomplex altijd beschikbaar! Via de trap of de lift ga je naar de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex en kom je aan bij de voordeur van jouw woning. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de badkamer, het toilet, de berging/stookruimte en de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en overladen met daglicht door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks naar de open keuken, die in 2023 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven.
In de woonkamer vind je de deur naar de slaapkamer, vanwaar je ook het balkon bereikt. In de badkamer is een inloopdouche en een wastafel aanwezig. En de berging bij de voordeur is in gebruik als stook- en wasruimte.
Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg mogelijk.
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 140 per maand
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 309.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.722
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 140,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 54 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 179 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJSSEN F 6545
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
2.595x
Bekeken
11x
Bewaard
3-12-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





