Elsenerstraat 16-3027461 DN RijssenKern-Rijssen

Elsenerstraat 16-302: Bent u op zoek naar een bijzonder ruim en comfortabel penthouse, gelegen op een centrale locatie, met een groot dakterras, veel lichtinval en het gemak van parkeren op uw eigen parkeerplek in de bijbehorende parkeergarage? Dan is dit penthouse aan de Elsenerstraat 16-302 precies wat u zoekt. Hier woont u op hoogte, met privacy en rust, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en winkels zich letterlijk om de hoek bevinden. Het penthouse is gelegen op de derde verdieping en is toegankelijk via zowel de lift als de trap. Eenmaal binnen valt direct de royale opzet op: brede leefruimtes, hoge mate van lichtinval en een logische, comfortabele indeling. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het dakterras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en diverse praktische ruimtes, waaronder een interne berging en een techniek / wasruimte. Het dakterras biedt een prettige buitenruimte met vrij uitzicht en voldoende plaats voor een zitruimte, een ideale plek om te ontspannen of buiten te genieten van veel privacy. Daarnaast zijn een parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage inbegrepen bij de vraagprijs, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en opslagruimte. Voor wie meer ruimte wenst, bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van één extra parkeerplaats en/of berging. Het gebouw wordt onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 265,-, inclusief het collectieve onderhoud en beheer. Hierdoor geniet u van exclusief wonen, met de zekerheid dat alles goed en professioneel is geregeld. In vergelijking met woningen, waar onderhoud, verzekeringen en investeringen volledig voor eigen rekening komen. Wonen in dit appartement staat voor comfort, kwaliteit en volledige ontzorging! Entree/hal De echte entree van dit penthouse begint al op straatniveau. Direct vanuit het centrum betreedt u de representatieve hoofdentree van het gebouw. Vanaf hier heeft u de keuze tussen de trap of de lift die u comfortabel naar de derde verdieping brengt, waar dit penthouse is gelegen. Deze combinatie van centrale ligging en gemakkelijke toegankelijkheid onderstreept het stedelijke en hoogwaardige woonkarakter. Eenmaal binnen in het penthouse zet de royale hal direct de toon. Deze vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een zeer ruime garderobe, wat zorgt voor een verzorgd en opgeruimd ontvangst. Vanuit de hal zijn tevens de berging en de technische ruimte bereikbaar. De berging is opvallend ruim en beschikt over een raam richting de gang, wat zorgt voor daglicht. De technische ruimte is praktisch en compleet ingericht met een zeer recente cv-installatie (december 2025), een wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een droger. Daarnaast is hier extra garderoberuimte aanwezig en een ingebouwde strijkplank, een bijzonder en comfortabel detail dat perfect past bij het hoogwaardige karakter van dit penthouse. Deze entree combineert een centrale ligging, comfort en functionaliteit en vormt een overtuigende eerste indruk van het uitzonderlijke woonniveau dat dit penthouse te bieden heeft. Woonkamer en keuken De woonkamer van dit penthouse is indrukwekkend in formaat en uitstraling. Een uitzonderlijk ruime leefruimte waar comfort, licht en beleving samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui wordt de ruimte overspoeld met daglicht en ontstaat er een directe verbinding met het dakterras. De woonkamer biedt moeiteloos plaats aan een royale zithoek en een volwaardige eethoek, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. De keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en vormt het stijlvolle middelpunt van het penthouse. Het kookeiland nodigt uit tot koken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron en uitgebreide kastruimte, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak centraal staan. Samen vormen de woonkamer en keuken een indrukwekkende, lichte leefomgeving met een uitgesproken penthousegevoel, waar ruimte, luxe en uitzicht centraal staan. Slaap- en badkamer De masterbedroom van dit penthouse is ruim, rustig en comfortabel ingericht. Dankzij de directe toegang tot zowel de hal, de badkamer als het dakterras is deze ruimte optimaal gepositioneerd binnen de woning. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of gewoon als slaapkamer. Deze kamer beschikt over een grote schuifkastenwand en biedt uitzicht over het dakterras, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook hier is een airco aanwezig (momenteel niet in gebruik). De badkamer sluit perfect aan bij het hoogwaardige karakter van het penthouse en is ingericht met oog voor comfort en ontspanning. De ruimte beschikt over een royaal ligbad, een douchecabine met stoomfunctie, een elektrisch toilet en een designradiator. Dankzij de toegang vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de hal combineert de badkamer privacy met praktisch gebruiksgemak. Samen vormen de slaapkamers en badkamer een rustige, comfortabele privézone binnen dit penthouse. Buitenleven & praktisch comfort! Het dakterras is een waardevolle en comfortabele buitenruimte die perfect past bij het karakter van dit penthouse. De ruimte is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plaats voor een zitruimte, waardoor het een prettige plek is om te ontspannen en buiten te genieten. Door de ligging op hoogte profiteert het terras van een vrij uitzicht, met een aangenaam gevoel van privacy. De directe verbinding met de woonkamer en de hoofdslaapkamer maakt het dakterras tot een natuurlijk verlengstuk van de binnenruimtes. Een fijne buitenplek waar rust, uitzicht en stedelijk wonen samenkomen. Bij het penthouse hoort een parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage, welke inbegrepen zijn bij de huidige vraagprijs. Dit biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook extra opslagruimte direct onder het gebouw. Voor kopers die behoefte hebben aan extra ruimte, bestaat de mogelijkheid om een extra berging aan te kopen voor € 7.000,- en/of een extra parkeerplaats voor € 25.000,-. Hiermee kan het penthouse eenvoudig worden uitgebreid naar wens en gebruik.