Verkocht

Esstraat 56-1027462 EH RijssenStad West

€ 489.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2025
Verkoopdatum
25 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig drie kamerappartement beschikbaar op steenworp afstand van het centrum van Rijssen! Pluspunten: + Twee slaapkamers; + Gelegen in het gewilde appartementencomplex “de Eshof” op loopafstand van het centrum,; + Eigen parkeerplaats en berging beschikbaar in het souterrain; + Royaal balkon aanwezig met vrij uitzicht; + Gezamenlijke groene binnentuin; Wauw! Een prachtig levensloopbestendig appartement op een toplocatie! Aan het einde van de straat vind je de ingang van het winkelcentrum “de Hoge Wal” en vanuit hier loop je zo het bruisende centrum van Rijssen in. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer met half open keuken en een royaal balkon met vrij uitzicht. Aan de achterkant vanaf de galerij een fraai uitzicht over de gezamenlijk binnentuin. Wil je graag meer zien van dit appartement? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Laten we de indeling vast met je doornemen... Middels de trap of lift bereik je de eerste verdieping van het appartementencomplex “de Eshof”. Via de galerij, met uitzicht op de prachtige groene binnentuin, kom je bij de voordeur van het appartement en stap je de hal binnen. Via deze hal zijn beide slaapkamers met vaste kasten, het aparte toilet, de wasruimte/berging, badkamer en de woonkamer te bereiken. De woonkamer geeft ruimte voor een aparte eetruimte en zithoek. Via de deur in de woonkamer kom je op het balkon terecht, dit royale balkon heeft ruimte voor een zithoek en je kijkt hier vrij uit over de Blinde Banisweg. Via de woonkamer kom je in de keuken terecht, deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat en oven. De badkamer van het appartement is voorzien van een badmeubel met spiegel en wastafel, toilet en twee douches. In het souterrain van het complex vind je de parkeergarage. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats en inpandige berging. Bijzonderheden: + Energielabel A; + Aanvaarding in overleg mogelijk; + Gezonde VVE (informatie op aanvraag beschikbaar); + Zonnepanelen aanwezig binnen de VVE voor de algemene ruimtes; + Airco in de woonkamer; + Servicekosten à € 173,- per maand; Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 173 per maand
Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.258
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 5622
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSSEN H 5622
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.805x

Bekeken

9x

Bewaard

10-7-2025

Op Funda

Buurt

Stad West

Rijssen
Inwoners
1.280
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.663

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.