Roerdomp 57463 AD RijssenVeeneslagen Oost

In het rustige appartementencomplex Veeneborgh bevindt zich dit leegstaande 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning is direct beschikbaar en vormt een ideale basis voor wie deze plek naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de praktische indeling, het balkon en de eigen parkeerplaats is dit een aantrekkelijk appartement in Rijssen!   Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Ook is er een separate toiletruimte. De lichte woonkamer sluit aan op een open keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, wat een fijne buitenruimte is om van de zon te genieten!   De Roerdomp bevindt zich in de woonwijk Veeneslagen, aan de oostkant van Rijssen. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en de ruime opzet, een fijne plek voor jong en oud! In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen te vinden die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Op korte afstand liggen basisscholen, de sporthal en een supermarkt. Ook zijn er meerdere speeltuinen, wandelpaden en fietsroutes in de buurt, waardoor je gemakkelijk even het buitengebied in stapt. Het gezellige centrum van Rijssen met winkels, horecagelegenheden en het station zijn per fiets goed bereikbaar en er is daarnaast een goede verbinding met de uitvalswegen richting de A1.   Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging of heb je nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over je financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen je graag!   INDELING   Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree en trapopgang kom je in een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Direct rechts bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de badkamer is de aparte toiletruimte met fonteintje gelegen.   Rechtdoor loopt de hal door naar de lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de L-vormige keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur, een 4-pits gasfornuis en voldoende werk- en kastruimte. Aan de woonkamer grenst het balkon, een fijne plek om buiten te zitten.   Aansluitend aan de woonkamer vind je een inpandige berging, waar ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Deze ruimte is praktisch voor het opbergen van huishoudelijke spullen of als voorraadkast.   Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn geschikt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of kantoorruimte.   Tot slot beschikt het appartement over een extra aparte berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen.     KENMERKEN - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Toiletruimte met fontein - Cv-ruimte met wasmachine- en drogeropstelling - Deels voorzien van vloerverwarming - Nefit Proline cv-ketel (ca. 2010) - Mechanische ventilatie - Dubbele beglazing met ventilatieroosters - Telecom-aansluiting bij de entree - Balkon van ca. 6 m² - Eigen parkeerplek - Appartement is volledig leeg en direct beschikbaar - Gelegen in het gunstig gelegen appartementencomplex Veeneborgh - Omdat de woning onder bewindvoering wordt verkocht, zullen in de koopovereenkomst een leegstandclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.