Verkocht

Rozengaarde 957461 DA RijssenKern-Rijssen

€ 345.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2025
Verkoopdatum
5 december 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen in het hart van Rijssen? Ben je op zoek naar een fijn appartement midden in het bruisende centrum van Rijssen? Dan is dit je kans! Dit lichte en goed ingedeelde appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het Europaplein. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, een halfopen keuken én twee balkons is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Een rondje door het appartement De entree bevindt zich in een overdekte ruimte. De voordeur is via een intercom te bedienen vanuit het appartement. Via het nette trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Vanaf de galerij kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot: * een separaat toilet, * meerdere praktische bergkasten, * een nette badkamer met douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon — ideaal om even van de buitenlucht te genieten. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een open haard als warm middelpunt. Via de openslaande deur stap je zo het tweede balkon op. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Vanuit zowel de woonkamer als de balkons kijk je mooi uit over het levendige centrum. Bijzonderheden * Gelegen in hartje Rijssen, met winkels en horeca op loopafstand * Drie volwaardige slaapkamers * Twee balkons met vrij uitzicht * Sfeervolle open haard in de woonkamer * Kleinschalig complex met prettige entree * Bij de eerst volgende schilderbeurt van het complex worden alle enkelglas ramen vervangen door HR++ ramen Enthousiast geworden? Kom het zelf ervaren! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je dit leuke appartement graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 7327
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

5.122x

Bekeken

15x

Bewaard

27-8-2025

Op Funda

Buurt

Kern-Rijssen

Rijssen
Inwoners
1.045
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.968

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.