Verkocht
Barones 107461 PS RijssenHet Opbroek noord
€ 395.000 k.k.
- 102 m²wonen
- 134 m²perceel
- 3slaapkamers
- A++++energielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 maart 2025
- Verkoopdatum
- 4 april 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Zoekt u een woning op een zeer gewilde plek? Recent opgeleverd, voorzien van Energielabel A++++ en ook nog eens hoogwaardig instapklaar afgewerkt? Dan moet u deze ZEER FRAAIE EN INSTAPKLARE MIDDENWONING hebben gezien! Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties biedt deze woning alles wat je zoekt.
Instapklaar tot in de puntjes!
Deze woning is tot in detail afgewerkt en dat zie je terug in alles! De hoogwaardige PVC-vloeren op de eerste verdieping zijn niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk. De hoge deuren en de roedes in het glas geven een luxe uitstraling, terwijl de strakke vliesbehang-afwerking zorgt voor een moderne en tijdloze look.
Daarnaast is de woning volledig toekomstbestendig en uitgerust met duurzame installaties. Dankzij de warmtepomp, twaalf zonnepanelen en het warmte-terug-win-ventilatiesysteem (wtw) geniet u niet alleen van een laag energieverbruik, maar ook van een comfortabel en gezond binnenklimaat. Hier kunt u zó in!
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
begane grond
hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; moderne, greeploze keuken met praktische kastenwand;
eerste verdieping
overloop; twee ruime slaapkamers, waar de royale masterbedroom eenvoudig te splitsen is naar twee kamers; luxe badkamer met wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, designradiator, vloerverwarming en een verlichte spiegel;
tweede verdieping
open zolderruimte met groot kunststof dakraam, wtw-installatie, omvormer voor zonnepanelen en warmtepomp (Daikin).
BIJZODERHEDEN
- Duurzaam en energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie, voorzien van Energielabel A++++ !
- Hoogwaardige afwerking met PVC-vloeren, draai-/kiepramen en hoge deuren op de eerste verdieping!
- Stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond;
- Wonen in nieuwstaat, een unieke kans!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.873
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Huisgarantie en SWK Garantiecertificaat
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 134 m²
- Inhoud
- 464 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++++
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening, doorstroomboiler en elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- RIJSSEN B 10300
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 134 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
7.035x
Bekeken
26x
Bewaard
19-3-2025
Op Funda
Buurt

Het Opbroek noord
Rijssen- Inwoners
- 470
- Gezin met kinderen
- 39%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




