Verkocht

Barones 107461 PS RijssenHet Opbroek noord

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 102 m²
  • 134 m²
  • 3
  • A++++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2025
Verkoopdatum
4 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een woning op een zeer gewilde plek? Recent opgeleverd, voorzien van Energielabel A++++ en ook nog eens hoogwaardig instapklaar afgewerkt? Dan moet u deze ZEER FRAAIE EN INSTAPKLARE MIDDENWONING hebben gezien! Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties biedt deze woning alles wat je zoekt. Instapklaar tot in de puntjes! Deze woning is tot in detail afgewerkt en dat zie je terug in alles! De hoogwaardige PVC-vloeren op de eerste verdieping zijn niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk. De hoge deuren en de roedes in het glas geven een luxe uitstraling, terwijl de strakke vliesbehang-afwerking zorgt voor een moderne en tijdloze look. Daarnaast is de woning volledig toekomstbestendig en uitgerust met duurzame installaties. Dankzij de warmtepomp, twaalf zonnepanelen en het warmte-terug-win-ventilatiesysteem (wtw) geniet u niet alleen van een laag energieverbruik, maar ook van een comfortabel en gezond binnenklimaat. Hier kunt u zó in! Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag! begane grond hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; moderne, greeploze keuken met praktische kastenwand; eerste verdieping overloop; twee ruime slaapkamers, waar de royale masterbedroom eenvoudig te splitsen is naar twee kamers; luxe badkamer met wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, designradiator, vloerverwarming en een verlichte spiegel; tweede verdieping open zolderruimte met groot kunststof dakraam, wtw-installatie, omvormer voor zonnepanelen en warmtepomp (Daikin). BIJZODERHEDEN - Duurzaam en energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie, voorzien van Energielabel A++++ ! - Hoogwaardige afwerking met PVC-vloeren, draai-/kiepramen en hoge deuren op de eerste verdieping! - Stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond; - Wonen in nieuwstaat, een unieke kans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Huisgarantie en SWK Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening, doorstroomboiler en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSSEN B 10300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.035x

Bekeken

26x

Bewaard

19-3-2025

Op Funda

Buurt

Het Opbroek noord

Rijssen
Inwoners
470
Gezin met kinderen
39%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.