Dannenberg 587461 TL RijssenDannenberg

- Super sfeervolle tweekapper met eigen oprit; - Achterzijde een verrassend grote tuin (totaal 272m²); - Uitstekend onderhouden en v.v. kunststof kozijnen (HR++ glas); - Recente dakpannen en nieuwe dakkapel: bj. 2020; - Met grote overkapping in de achtertuin; - Diverse zonwering rondom; - Eigentijdse keuken met inbouwapparatuur (bj. 2020); - Cv-ketel bj. 2023. Starters opgelet! Otten & Flim Makelaardij mag opnieuw een aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning aanbieden. Ditmaal staat er een ‘te koop’-bord aan de Dannenberg; een gezellige woonstraat vlakbij dagelijkse voorzieningen. We zoeken nieuwe bewoners voor huisnummer 58. Omdat het perceel totaal ca. 272 m² groot is, zien we aan de achterzijde een grote tuin. De overkapping die daar is gerealiseerd, strekt zich uit over de volle breedte van de tuin. Wat een heerlijke plek om ’s avonds te genieten met vrienden en familie! Zoals je op de foto’s ziet, hebben de huidige eigenaars binnenshuis ook flink geïnvesteerd. Het resultaat is een nagenoeg instapklare woning. In 2020 is de woning op de meeste punten gemoderniseerd. Zo is onder andere de volledige elektra (incl. meterkast) vervangen, zijn wanden en plafonds gestuukt en is er een nieuwe inbouwkeuken geplaatst. Om een goed beeld te krijgen van de uitgevoerde verbouwing en de unieke eigenschappen van deze supergezellige starterswoning, nodigen we je uit voor een bezichtiging. Meld je snel aan. Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze leuke tweekapper zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de maatvoeringen van deze woning aan de Dannenberg 58. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning, trapopgang naar de 1e verdieping en doorloop naar de woonkamer. We zien hier een mooi afgewerkte ruimte, met fraaie PVC tegels en een strakke muur- en plafondafwerking. Doorloop naar de eethoek en de open keuken (bj. 2020) . De keuken voorziet in een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een inductiekookplaat en een wasemkap. Via de keuken loop je naar het tussenportaal. Aangrenzend zien we de douchegelegenheid, die voorziet in een toilet, een wastafel met badmeubel en een douche. Daarnaast noteren we een separate ruimte waar de Remeha cv-ketel (bj. 2023) is opgesteld. Hier wordt ook voorzien in een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, een ouderkamer en een kinderkamer. Bergruimte wordt geboden boven de trap. Via de overloop bereiken we de straatgerichte masterbedroom met rolluiken, vaste kastruimte en een dakkapel. Zowel de kinderkamer aan de achterzijde als de masterbedroom zijn extra ruim vanwege de aanwezige dakkapel (bj. 2020). Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.