De Ronde Maat 897462 LJ RijssenBraakmanslanden noordoost

Ruime hoekwoning met nieuwe badkamer, vernieuwde beglazing en uitbreidingsmogelijkheden! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan De Ronde Maat 89 absoluut een bezichtiging waard. Hier komen rust, ruimte en wooncomfort op een ideale manier samen. De woning is gelegen in een prettige woonwijk, dichtbij scholen, speelgelegenheden, bos en uitgestrekte weilanden. Een heerlijke plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar u dagelijks kunt genieten van de groene omgeving. Binnen treft u een verrassend ruime woning met een praktische indeling. De woonkamer met open keuken vormt het gezellige hart van het huis. Dankzij de handige trapkast beschikt u over extra bergruimte. Via de achterdeur bereikt u de besloten achtertuin, waar een sfeervol terras uitnodigt om op warme dagen heerlijke te ontspannen. De tuin beschikt bovendien over een achterom met dubbele schuttingdeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2025 volledig vernieuwde badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en modern badmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de royale ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt voor het plaatsen van een dakkapel en het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Daarnaast is de woning recent verder verduurzaamd: in juni 2026 zijn alle ramen voorzien van nieuwe thermopane beglazing. Kortom: een comfortabele gezinswoning met drie slaapkamers, een nieuwe badkamer, vernieuwde beglazing en aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie. Indeling: Begane grond - Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang - Woonkamer met open keuken - Praktische trapkast - Toegang tot de besloten achtertuin met achterom Eerste verdieping: - Overloop - Drie slaapkamers - Moderne badkamer (2025) met douche, toilet, wastafel en badmeubel Tweede verdieping: - Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap - Opstelling cv-installatie - Wasmachineaansluiting - Mogelijkheid voor dakkapel en één of twee extra slaapkamers Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonwijk - Drie slaapkamers - Badkamer volledig vernieuwd in 2025 - Nieuwe thermopane beglazing in de gehele woning (juni 2026) - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Besloten achtertuin met terras en achterom - Dubbele schuttingdeuren, ideaal voor het stallen van een motor of brommer - Gelegen nabij scholen, natuur, bos en weilanden Een woning waar u zich direct thuis voelt en nog jarenlang met plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor bezichtiging!