Dennenlaan 917461 XG RijssenNieuwland en Lentfert

Kaart
  • 125 m²
  • 209 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze fraaie en ruime HOEKWONING MET STENEN SCHUUR is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwland, op korte afstand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald" met sport en winkelvoorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u een openbare speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen en een balletje kunnen trappen op het naastgelegen grasveld. Keuken en sanitair zijn in de loop der jaren vernieuwd en u heeft de beschikking over 5 zonnepanelen. In de achtertuin op het zuidoosten beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Het perceel is maar liefst 209 m2 groot. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. INDELING: entree, hal, garderobe, toilet met fontein, trapkast, meterkast, toegang tot doorzonwoonkamer, eenvoudige keuken met dubbele wasbak, afzuigkap en doorgang naar achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. VERDIEPING: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, radiator, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar... 2e VERDIEPING: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte en C.V.-ketel opstelling. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 125m2 - Inhoud: c.a. 375 m3 - Perceel: 209 m2 - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - gelegen aan de rand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald"; - volledig voorzien van isolatieglas; - mechanische ventilatie; - verwarming via Intergas HRE Combiketel; - 8 Solax zonnepanelen - Projectnotaris Vrielink Willems Zonder Notarissen Almelo; Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.796
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN G 3060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (12,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.904x

Bekeken

12x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwland en Lentfert

Rijssen
Inwoners
1.885
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.901

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.