Enterstraat 977461 PD RijssenHet Opbroek zuid

Enterstraat 97 te Rijssen: Ruimte met karakter! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning waar comfort, luxe en veelzijdigheid samenkomen? Dan is Enterstraat 97 in Rijssen absoluut een bezichtiging waard. De woning onderscheidt zich door de bijzondere architectuur, royale open ruimtes en indrukwekkende hoeveelheid leefruimte. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen het hart van de woning. Met ruime slaapkamers, een masterbedroom met inloopkast, een complete badkamer en een extra leefruimte voor praktijk, werk of dubbele bewoning biedt de woning volop mogelijkheden. Ook het souterrain verrast met twee slaapkamers, veel bergruimte en een royale inpandige garage. Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en veel groen. Met 34 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A is daarnaast volop aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Een bijzonder complete woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een prettige manier samenkomen. Tijdlijn - Enterstraat 97 1980: Bouwjaar van de woning. 2018: - Badkamer vernieuwd. - 34 zonnepanelen van Trina Solar geplaatst. 2021: - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd. 2023: - Keukenopstelling en inbouwapparatuur vernieuwd. - Keuken, kamer, plafonds en vloeren aangepakt - Daikin Intergas hybride warmtepomp geplaatst. 2024: - Dak extra na-geïsoleerd. 2026: - Masterwatt elektrische boiler van 300 liter geplaatst. Entree/hal Via de fraai aangelegde voortuin en de royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De garage biedt daarnaast de mogelijkheid om een auto inpandig te parkeren. De verzorgde buitenruimte en de royale opzet geven bij aankomst direct een goede indruk van het bijzondere karakter van de woning. Bij binnenkomst valt direct de hoge en open hal op. De vide en de royale hoogte zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven de entree een stijlvolle uitstraling. De hal beschikt over een garderoberuimte, een vaste kast en een toiletruimte met hang- en staand toilet en fontein. Grote stalen deuren geven toegang tot de woonkamer en keuken en vormen tegelijkertijd een fraaie blikvanger. Vanuit de entree leidt de trap naar de vide en het souterrain. De overloop van de vide biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, twee vaste kasten en een extra leefruimte. De open verbinding tussen de hal, vide en begane grond benadrukt het royale en speelse karakter van de woning. Begane grond De begane grond vormt een indrukwekkende open leefruimte waarin de woonkamer en keuken op een natuurlijke manier met elkaar zijn verbonden. Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval versterken het ruimtelijke karakter. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle houtkachel en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Keuken De grote open keuken is uitgevoerd in een ruime L-opstelling en vormt een centraal onderdeel van de leefruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met luxe afzuigkap, twee combi-ovens en een Quooker. Een elektrisch rolluik en een Velux dakraam met regensensor zorgen voor extra comfort en veel natuurlijk licht. De keuken en leefruimte zijn in 2023 vernieuwd. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine- en drogeropstelling en drie grote vaste kasten, waardoor er volop ruimte is voor voorraad en huishoudelijke spullen. Via de buitendeur heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over twee royale slaapkamers, een complete badkamer en een extra leefruimte. De woning is in het verleden dubbel bewoond geweest, waardoor deze verdieping ook interessante mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning. De vide en open overloop sluiten mooi aan bij het ruimtelijke karakter van de woning. De masterbedroom is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De kamer beschikt over een draaikiepraam, ventilatieroosters, een royale inloopkast en een eigen deur naar de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en voorzien van twee grote draaikiepramen en een elektrisch rolluik. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een inloop-/stoomdouche met zowel een regendouche als reguliere douche, een dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele elektrische vloerverwarming. De badkamer dateert uit 2018 en vormt dankzij de ruime opzet een comfortabele plek voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra leefruimte die momenteel als hobbykamer wordt gebruikt. Dankzij het formaat, het uitzicht over de straat en de eigen achterentree biedt deze ruimte diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als praktijk-, werk- of aanvullende woonruimte. Een grote vaste kast zorgt voor praktische bergruimte. Souterrain Het souterrain is verrassend ruim en biedt aanzienlijk meer dan alleen bergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een extra opbergruimte en de royale inpandige garage. Via één van de slaapkamers is tevens de technische ruimte bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over een eigen wastafelmeubel en profiteren van natuurlijk daglicht. Eén slaapkamer is voorzien van een draaikiepraam en handbediende rolluiken, terwijl de andere kamer beschikt over ventilatieroosters en handbediende rolluiken Hierdoor zijn het volwaardige ruimtes die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. De inpandige garage is bijzonder royaal van formaat en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur, twee afzonderlijke loopdeuren en elektra. Daarnaast is er nog een extra opbergruimte aanwezig, waardoor er volop plaats is voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen en overige opslag. Tuin en buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde en bijzonder ruime tuin, die dankzij de groene inrichting een prettige en sfeervolle uitstraling heeft. Rondom de woning zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om op verschillende plekken van het buitenleven te genieten. Of u nu uitgebreid wilt tafelen, een comfortabele loungeset wilt plaatsen of juist een rustige plek zoekt, de tuin biedt hiervoor alle ruimte. De combinatie van volwassen groen, verschillende beplanting en de royale opzet zorgt ervoor dat de tuin mooi aansluit bij het karakter van de woning. Voor kinderen is er bovendien volop ruimte om te spelen, waarbij de trampoline een leuke toevoeging vormt. Aan de voorzijde vormt de vijver een sfeervolle blikvanger en zorgt deze samen met de verzorgde aanleg voor een aantrekkelijke eerste indruk. Doordat de tuin vrijwel rondom de woning is gelegen, ervaart u vanuit verschillende vertrekken een prettige verbinding met buiten. De vele raampartijen zorgen daarbij voor veel natuurlijk licht in huis en bieden op verschillende plekken mooi zicht op het groen rondom. Ook praktisch gezien heeft de buitenruimte veel te bieden. De royale oprit beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto's en daarnaast is het mogelijk om een auto in de inpandige garage te parkeren. De combinatie van meerdere terrassen, veel groen en volop ruimte maakt dit een heerlijke buitenruimte om dagelijks van te genieten.