Gerbrand Adriaanszoon Brederodestraat 317461 ZS RijssenPlan Zuid

Ben je op zoek naar een woning die comfort, duurzaamheid en ruimte moeiteloos combineert? Deze sfeervolle woning aan de rand van Rijssen biedt precies dat – en meer. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening én een duurzame leefstijl. In de badkamer zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Met vier slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning. De extra ruimte op de begane grond, te bereiken vanaf de voorzijde is uitermate geschikt voor een kantoor of praktijkruimte. Zelfs is er de mogelijkheid voor een slaapkamer annex badkamer. De open keuken staat via openslaande deuren in directe verbinding met de besloten achtertuin, deze biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen of juist gezellig te genieten met familie en vrienden. De ligging is perfect: rustig en groen, met de bossen en sportvoorzieningen op loopafstand. Hier woon je in een fijne woonomgeving, met het buitenleven altijd dichtbij. Loop met ons mee door de woning: Begane grond: De auto parkeer je op je eigen oprit of op één van de parkeerplaatsen aan de openbare weg. We gaan naar binnen aan de voorzijde en in de hal vinden we de meterkast, een trapkast, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Via de lichte woonkamer komen we in de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgebouwd aan de achterzijde en via de openslaande deuren heb je direct verbinding met de ruime achtertuin. We lopen door naar de berging met fijn veel kastruimte en toegang tot de wasruimte. In de wasruimte is de aansluiting voor wasmachine en droger. Het kantoor/praktijkruimte aan de voorzijde is via de wasruimte én van buitenaf te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Tweede verdieping: Deze is keurig afgewerkt met veel bergruimte en een grote slaapkamer met dakraam. BIJZONDERHEDEN: * 10 zonnepanelen * waterontharder * ruime besloten achtertuin * open keuken met openslaan deuren naar tuin * nabij bossen en sportvoorzieningen * aan de rand van Rijssen * vloerverwarming in badkamer Een duurzaam thuis met volop leefruimte, op een prachtige plek in Rijssen – deze kans wil je niet laten lopen.