Haarstraat 124-A7462 AT RijssenHet Molenstal

- Verrassende tweekapper met GARAGE; - Fijne leefruimtes, met 4 slaapkamers; - Buitenzijde professioneel geschilderd zomer 2025; - Sfeervol ingericht en afgewerkt; - PVC vloer met vloerverwarming; - Nabij dagelijkse voorzieningen; - Goede isolatie: Energielabel B. Deze ruime tweekapper met GARAGE wordt te koop aangeboden. Het woonhuis is gebouwd in het jaar 2000 en biedt verrassend veel leefruimte. We noteren 4 slaapkamers en een fijne woonkeuken. Het woonhuis staat aan de bekende Haarstraat in Rijssen. Parkeergelegenheid wordt geboden in de eigen garage (apart kadastraal perceel) die via de eigen oprit toegankelijk is. De Haarstraat is een weg die als het ware de toegangspoort vormt tot het centrum van Rijssen. Dagelijkse voorzieningen zijn dus allemaal gelegen op loopafstand. Zo bruisend als het straatbeeld is aan de voorzijde, zo rustig is de buitenruimte aan de achterzijde: een leuke stadstuin met een vaste tuinkast. De erfafscheiding is recent geplaatst. Om je een indruk te geven van de mogelijkheden van de achtertuin, hebben we een AI-visualisatie toegevoegd waarin een mogelijke inrichting wordt weergegeven. We gaan graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen van deze woning aan de Haarstraat 124a in Rijssen. De indeling binnenshuis is als volgt: In de entree, aan de linkerzijde van de woning, zien we de meterkast, de toiletgelegenheid, de trapopgang met vide en de toegang tot de woonkamer. De hanglamp in de hal is bij de koop inbegrepen. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming. Er is sprake van een dichte woonkeukensituatie. De inbouwkeuken biedt diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, kokend waterkraan en combioven. In de keuken zien we de buitendeur die toegang geeft tot de ruimte achter het huis. We gaan terug naar binnen. Via de ruimtelijke trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt een separate toiletgelegenheid. We zien een 3-tal mooie slaapkamers, waarvan er 2 aan de voorzijde zijn gelegen. Die beide kamers bieden vaste kastruimte. De badkamer is aan de achterzijde gelegen. De uitrusting van deze in prima staat verkerende, sanitaire ruimte bestaat uit een whirlpool, 2 wastafels en een douche. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping; eveneens een verrassende ruimte, die bestaat uit een overloop, een slaapkamer en een technische ruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Deze ruimte kan gebruikt worden als thuiswerkplek. Daglicht treedt op de slaapkamer en de technische ruimte binnen via de dakramen. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.