Hagweg 237462 VB RijssenHagslagen

Royale vrijstaande woning op groot perceel, zeer geschikt als mantelzorgwoning of familiewoning. Deze unieke woning is gelegen op een gunstige locatie op een kavel van ca. 800m². Door de gunstige indeling is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, waarbij je moet denken aan een familiewoning en/of mantelzorgfuntie. In het verleden is de woning ook door 2 gezinnen bewoond geweest. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen op de eerste verdieping een doorbraak te realiseren en gebruiken als één gezin beide ruimtes. De woning beschikt aan de voorzijde over een royale woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde over een tuingerichte eetkamer voorzien van airconditioning. De keuken beschikt over een eigentijds keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de achterentree en bijkeuken, welke is voorzien van een wasmachineaansluiting. Verder bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde een royale woonkeuken met keukenblok en badkamer op de begane grond. Verder is hier een separate trapopgang gerealiseerd. De eerste verdieping aan de voorzijde is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten. de slaapkamer aan de opritzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en voorzien van een toilet, douche/badcombinatie en wastafel. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een 4e slaapkamer, deze ruimte is eventueel af te scheiden en bij de woning aan de achterzijde te voegen. De bijzonder ruime en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde is te bereiken vanaf de oprit aan de voorzijde. Hier bevindt zich een royale carport, schuur en garage, welke is voorzien van bergzolder. Kortom: multifunctioneel (mantelzorg/familiewoning) en gelegen op een royaal perceel van ca. 800m2! INDELING: Begane grond voorzijde: entree/hal, toilet, toegang tot woonkamer v.v. houtkachel, eetkamer v.v. airco, keuken v.v. eigentijds keukenblok, achter entree/bijkeuken, toegang tot tuin en terras, Begane grond achterzijde: bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en cv-opstelling, woonkamer/keuken v.v. keukenblok, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. 1e verdieping voorzijde: overloop, 3 ruime slaapkamers deels v.v. vaste kasten, balkon aan opritzijde, badkamer v.v. douche/badcombinatie, wastafel en toilet. 1e verdieping achterzijde: royale overloop v.v. dakkapel, 4e slaapkamer v.v. vaste kast en dakkapel 2e verdieping: bergzolder. Kelder: provisieruimte. KENMERKEN: - Bouwjaar 1957 - Perceeloppervlakte 795 m² - Inhoud 665 m³ - Woonoppervlakte 170 m² BIJZONDERHEDEN: - gewilde locatie - eventueel geschikt als familiewoning/mantelzorg - v.v. energielabel C - v.v. royale carport, schuur en garage - diepe tuin, onderhoudsvriendelijk ingericht - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.