Hangerad 317461 CB RijssenHangerad en Oosterhofesch

Kaart
  • 86 m²
  • 147 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk 'Het Hangerad' staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Rijssen, maar ook het Volkspark en Kasteel Het Oosterhof bevinden zich op korte loopafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De dichte keuken biedt een praktische indeling en via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo het overdekte terras op. Hier kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De besloten achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap, of zelfs een kantoorruimte. Indeling: Begane grond: We komen de woningen binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de rechterzijde bevind zich de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de hal komen we in de woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. We gaan naar de: Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide met vaste kast en de ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Met een vaste trap komen we op de: Tweede verdieping: Hier vinden we voldoende bergruimte, de was,- en droger aansluiting, CV-opstelling en de derde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * Op loop afstand van het centrum van Rijssen * Besloten achtertuin * Drie slaapkamers * Dichte keuken * Openslaande deuren naar overdekt terras * Vrijstaande stenen berging * Op loopafstand van het volkspark en kasteel de Oosterhof * In geliefde wijk "Het Hangerad" * 6 zonnepanelen. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en recreatie op loopafstand? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.174
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 6118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (12,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.425x

Bekeken

18x

Bewaard

14-8-2026

Op Funda

Buurt

Hangerad en Oosterhofesch

Rijssen
Inwoners
920
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.396

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.