Lijsterbeslaan 87461 VL RijssenNieuwland en Lentfert

Deze fraaie en ruime TUSSENWONING MET STENEN SCHUUR is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwland, op korte afstand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald" met sport en winkelvoorzieningen in de directe omgeving. Vanuit de woning, kijkt u uit op een plantsoen en iets verderop kunnen de kinderen heerlijk spelen in de openbare speeltuin of lekker voetballen op het naastgelegen grasveld. Keuken en sanitair zijn in de loop der jaren vernieuwd en u heeft de beschikking over 5 zonnepanelen. De achtertuin op het zuidwesten beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. INDELING: Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fontein, trapkast, meterkast, vernieuwde keuken met inductiekookplaat met schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, ruime doorzon woonkamer. Nette tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar... Tweede verdieping: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte en CV-opstelling. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 125m2 - Inhoud: c.a. 375 m3 - Perceel: 160 m2 - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - gelegen aan de rand van natuurgebied "Hollands Schwarzwald"; - volledig voorzien van isolatieglas; - mechanische ventilatie; - 5 Solax zonnepanelen - Projectnotaris Vrielink Willems Zonder Notarissen Almelo; Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.