Marijkestraat 197462 HT RijssenDe Welle

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de rand van Rijssen zeker het bekijken waard! Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, het NS-station en de prachtige natuur van Rijssen-Holten, woon je hier centraal én groen. De woning is gebouwd in 1951 en heeft door de jaren heen diverse uitbreidingen gehad, waaronder een royale woon-/eetkeuken en een grote garage/berging met kelderruimte – ideaal voor de klusser of hobbyist. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en eiken parketvloer, provisiekast. Aangrenzend de uitgebouwde woon-/eetkeuken met eenvoudig keukenblok, vaste kast en afzuigkap. Verder vind je op de begane grond de achterhal, badkamer met inloopdouche en ligbad met handdouche, toilet, vaste kast, en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HR combi). 1e verdieping: overloop , slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2) met vaste kast Separaat toilet met wastafel en wasruimte Vliering: vlizotrap naar bevloerde zolderberging Bijzonderheden: - Bouwperiode 1951; - Perceeloppervlakte 167 m²; - Woonoppervlakte 89 m²; - Cv intergas HR combi - Gedeeltelijk glas- en vloerisolatie; - Gedeeltelijk hardhouten en kunststofkozijnen; - Mogelijkheid tot dakterras; - Rolluiken; - Parketvloer; - Openhaard in schouw; - Energielabel D. Aanvaarding: per direct mogelijk Richtprijs € 275.000,- k.k. Kortom: een woning met ruimte, sfeer en veel potentie op een aantrekkelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!