Nassaustraat 427462 HE RijssenDe Welle

Starters opgelet! Deze Instapklare en uitgebouwde tussenwoning is vanaf nu beschikbaar + Uitgebouwde tussenwoning op goede locatie + Energiezuinige woning (Energielabel B) + Kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen + De woning beschikt over een woonkeuken + Gelegen op loopafstand van supermarkt De Plus en basisschool “Willem Alexanderschool” + Beschikt over een fijne tuin met overkapping Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning vind je aan de Nassaustraat 42 in Rijssen, in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum. Ook voorzieningen zoals supermarkt De Plus en de Willem Alexanderschool zijn op loopafstand gelegen. Met 3 slaapkamers, een fraaie overkapping, 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen is dit de ideale starterswoning. Door de uitgevoerde isolatievoorzieningen beschikt de woning over minimale energielasten. Wel zo makkelijk! Ben jij nieuwsgierig geworden? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Laten we de indeling vast met je doornemen.. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal uit. Vanaf hier is de woonkeuken te bereiken en bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De woonkeuken beschikt over een hoekkeuken met inbouwapparatuur en geeft middels een schuifpui toegang tot de overkapping. In de ruimte achter de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de trap naar de kelder en de toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Tuin De tuin bevindt zich op het noordwesten en is middels een achterom te bereiken. Er is een fijne overkapping geplaatst tegen de achterzijde van de woning en met de berging achterin de tuin, heb je altijd plek voor je tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Woning beschikt over dak-, muur- en (deels) over vloerisolatie; - Platte dak uitbouw en overkapping is in 2024 vervangen; - Definitief energielabel B - 8 Zonnepanelen a 375 WP - Airco aanwezig uit 2021 - Gewenste aanvaarding augustus / september 2025. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.