Roelf Bosmastraat 1057462 RM RijssenBraakmanslanden midden

Ben je op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning met een grote woonkeuken, vijf slaapkamers én een multifunctioneel bijgebouw? Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van bos, heide en buitengebied? Dan is deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit, carport en kantoorruimte precies wat je zoekt! De woning is vanaf 2017 op meerdere fronten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de vloeren, wanden, tuinen én het bijgebouw aangepakt. In de royale uitbouw aan de achterzijde is een prachtige woonkeuken gerealiseerd met toegang tot een praktische bijkeuken. In 2023 is de keuken vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, en in diezelfde periode zijn er inbouwkasten geplaatst en is in de bijkeuken een nieuwe pvc-vloer gelegd. Ook op de eerste en tweede verdieping is pvc gelegd, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke afwerking door het hele huis. In juli 2024 is bovendien een ruime dakkapel geplaatst op de zolderverdieping, wat voor extra licht en ruimte zorgt! Het vrijstaande bijgebouw (momenteel in gebruik als kantoor) is uitstekend geïsoleerd en voorzien van strak stucwerk, inbouwspots, verwarming en airco. Ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. De woning biedt vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een royale keuken met bijkeuken en een sfeervolle tuin met overkapping. Dankzij de rolluiken aan de voorzijde, de airco op de eerste verdieping en de slimme indeling is dit een comfortabele woning waar je zo in kunt. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging! Ten Hove Makelaardij & Taxaties | 0548 - 540 868 INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobenis, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met vrij uitzicht, rolluiken en trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, afsluitbare woonkeuken (uitbouw van 6 meter) met vernieuwd keukenblok (2023) en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand, spoelbak, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot terras en carport. De bijkeuken is in 2023 voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met airco-installatie, drie ruime slaapkamers, waarvan de voorste kamers zijn voorzien van rolluiken. Alle slaapkamers zijn in 2023 voorzien van pvc-vloeren. Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare overloop met werkhoek, cv-installatie (Intergas, 2017) en berging. Twee slaapkamers, beide met groot dakraam en in 2023 voorzien van pvc. In juli 2024 is een ruime dakkapel geplaatst aan de achterzijde, wat de verdieping extra bruikbaar maakt. BIJGEBOUWEN Vrijstaand en volledig geïsoleerd bijgebouw, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Voorzien van verwarming, airco, elektra, strak afgewerkte wanden, plafond met inbouwspots en nette vloerafwerking. Achter in de tuin staat een stijlvolle overkapping (2017) met extra berging. BIJZONDERHEDEN - Achterzijde in 2008 uitgebouwd met 6 meter - Nieuw keukenblok met inbouwapparatuur (2023) - Inbouwkasten en pvc in bijkeuken (2023) - Pvc-vloeren op eerste en tweede verdieping (2023) - Dakkapel geplaatst op zolder (juli 2024) - Kantoorruimte met verwarming, airco en eigen voorzieningen - In 2017 gemoderniseerd: vloeren, wanden, tuinen, overkapping - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy - Goede isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie + HR-beglazing - Gelegen op rustige locatie nabij natuurgebied