Tabaksgaarden 107462 VM RijssenHofstee en De Delle

Fijne gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze recent uitgebouwde geschakelde eigenkapper beschikt over veel praktische leefruimte op de begane grond. In combinatie met de gewilde locatie, nabij speelplaats, centrum en dagelijkse voorzieningen, maakt dit een perfecte woning voor een gezin. De woning is aan de voorzijde voorzien van een woonkamer met een sfeervolle gashaard schouw en een moderne pvc vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkeuken. Deze ruimte beschikt o.a. over vloerverwarming en een schuifpui. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achter entree te bereiken, hier bevindt zich een toilet en een luik voor toegang tot de kelder, ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. De garage is omgebouwd tot bijkeuken, maar is ook zeer geschikt voor kantoor of werkruimte aan huis Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers welke alle zijn voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Deze slaapkamer is eventueel weer op te delen in 2 slaapkamers. Verder bevindt zich hier de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De zolder is te bereiken middels een vaste trap, hier is een 3e en 4e slaapkamer gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden. Hier is recent een royale overkapping met berging geplaatst met. De tuin is verder te bereiken vanaf een pad naast de woning. INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot woonkamer v.v. sfeervolle gashaard en trapkast, uitgebouwde woonkeuken v.v. vernieuwde keukenblok, achter entree met toegang tot kelder, bijkeuken v.v. keukenblok en bergruimte, overkapping, tuin v.v. 2e overkapping met berging. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers deels v.v. rolluiken, badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met cv-opstelling, 3e en 4e slaapkamer v.v. dakkapel. KENMERKEN: - bouwjaar 1998 - perceel 259 m² - inhoud 566 m³ - woonoppervlak 167 m² BIJZONDERHEDEN: - volledig geïsoleerd - uitbouw aan achterzijde t.b.v. woonkeuken - aangelegde tuin op het noorden - nabij speelplaats centrum en dagelijkse voorzieningen gelegen - mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers - recent geplaatste terrasoverkapping met berging - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.