Veldovenstraat 197461 VD RijssenNieuwland en Lentfert

- Leuke eindwoning met royale, eigen oprit; - Echte gezinswoning met 4 slaapkamers; - Grote garage en berging/hobbyruimte; - Zonnig perceel op zuidoosten; - Fijne woonomgeving. Aan de Veldovenstraat staat deze leuke eindwoning te koop. Het woonhuis biedt een royale, eigen oprit. Deze leidt naar het achtererf, waar een grote garage met hobbyruimte is gebouwd. In voorbereiding op de verkoop is de woning nauwkeurig ingemeten. Uit de plattegronden en het uitgebreide meetrapport (NEN 2580) blijkt een woonoppervlakte van 123 m² en een bruto woninginhoud van 438 m³. Er is sprake van Energielabel C. De plattegronden geven een goede indruk van de mogelijkheden die de woning en de hobbyruimte bieden. Het perceel is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor de ochtendzon in de achtertuin schijnt. Zodra de dag vordert, ontstaat er achter de woning een aangename plek om in de schaduw te zitten. Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze eindwoning zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen en potentie van deze gezinswoning aan de Veldovenstraat. De indeling binnenshuis is als volgt: Begane grond: de entree bevindt zich aan de voorzijde. Achter de voordeur zien we een ontvangsthal die toegang geeft tot de woonkamer. We noteren hier de meterkast en het toilet. We lopen door naar de Z-vormige woonkamer. Er is sprake van een open keukensituatie. In de keuken zien we een inbouwkeuken die voorziet in inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze bijkeuken doet tevens dienst als achterentree. Via de open trapopgang in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping van de woning. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, een badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden vaste kastruimte. Op de overloop zien we een vaste trap die toegang geeft tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: deze topetage bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. Hier is tevens de Intergas cv-installatie opgesteld. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie. Verkoper niet bewoond De verkoper heeft het object niet (recent) zelf bewoond. Op dat punt zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.