Zuiderstraat 197462 CK RijssenHofstee en De Delle

Wonen in een charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30, op loopafstand van het bruisende centrum van Rijssen. Perfect voor starters, stellen of alleenstaanden die de sfeer van een rustige straat willen combineren met de gezelligheid van de stad. Hier geniet je volop in de ruime achtertuin met achterom of tijdens een wandeling door de levendige buurt. De woning bevindt zich aan de rustige Zuiderstraat, in een geliefde woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants en meer. Dankzij de gunstige ligging woon je heerlijk rustig, maar toch vlak bij het centrum. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Deze karakteristieke woning, type twee-onder-een-kap, is gebouwd in 1930 en staat op een royaal perceel van 229 m². De diepe achtertuin is een echt pluspunt: een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De ligging op het oosten zorgt voor fijne zon- en schaduwplekken. De tuin beschikt over een praktische stenen berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen of tuingereedschap, en is bereikbaar via een brede poort aan de zijkant van de woning. Parkeren is eenvoudig op de ruime openbare parkeergelegenheid in de straat. Indeling Begane grond: We beginnen bij de entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt licht en sfeervol aan en staat in verbinding met een extra (slaap)kamer, die ook uitstekend als werkkamer of uitbreiding van de woonkamer of keuken kan dienen. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de provisiekelder. Via het achterportaal bereik je het separate toilet en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De diepe achtertuin nodigt uit om te genieten van de zon of juist de schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Op de overloop is voldoende ruimte om eventueel extra bergruimte te creëren. De twee slaapkamers zijn dankzij de grote dakkapellen verrassend ruim en licht. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Rijssen * Ruim perceel van 229 m² * Diepe tuin op het oosten met stenen berging en achterom * Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand * Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving Kortom: een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter, een fijne ligging en een heerlijke tuin. Een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Rijssen. Kom kijken en laat je overtuigen, misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!