Zuiderstraat 37462 CK RijssenHofstee en De Delle

Keurig onderhouden hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij het centrum. De woning beschikt aan de voorzijde over een open keuken v.v. inbouwapparatuur met vrije uitkijk op de straatzijde. Middels een open verbinding met de eetkamer is de woonkamer te bereiken. Aan de achterzijde is de woning recent uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkamer en een extra slaapkamer of hobbyruimte. De woonkamer is v.v. een ruime trapkast en een schuifpui met toegang tot tuin en terras. verder is de begane grond voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en is de aanbouw voorzien van een moderne lichtstraat met veel lichtinval in de woning. Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers, met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Verder bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, waar de CV-opstelling is gevestigd. Verder bevindt zich hier een 4e slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin bevindt zich een prachtige overkapping met berging. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruim oprit. INDELING: Begane grond: entree met meterkast en toilet, ruime woonkamer v.v. pvc vloer met vloerverwarming, open verbinding naar keuken v.v. schiereiland, vanuit woonkamer toegang tot slaapkamer/hobbykamer en wasruimte, schuur/berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, dakkapel aan voor- en achterzijde, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer voorzien van dakraam. KENMERKEN: - Bouwjaar 1999 - Perceeloppervlakte 251 m² - Inhoud 508 m³ - Woonoppervlakte 128 m² BIJZONDERHEDEN: - volledig geïsoleerd - ruim perceel met veel privacy - v.v. ruime uitbouw aan achterzijde - extra slaapkamer/hobbyruimte op begane grond - kindvriendelijke woonomgeving - ruim oprit, geschikt voor meerdere auto’s - CV-Ketel Remeha 2010 - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.