Almweg 374284 VG Rijswijk (NB)Rijswijk (NB)

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Deze prachtige, vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor alle leeftijden en levensfasen. De volledige benedenverdieping is rolstoeltoegankelijk. Uniek is de indeling: via een aparte ingang zijn (slaap)kamer 2 en 3 bereikbaar, waardoor deze ruimtes volledig zelfstandig te gebruiken zijn. Dit maakt de woning uitermate geschikt als mantelzorgwoning, voor een praktijk aan huis of bijvoorbeeld voor inwonende kinderen die wat meer zelfstandigheid wensen. De woning scoort bijzonder hoog op het gebied van verduurzaming. Dit aanbod beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker, aangebouwde serre, een eigentijdse keuken en badkamer, een fijne en praktische bijkeuken (mét bergzolder) en drie slaapvertrekken op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nóg drie slaapkamers. Aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer op de verdieping zijn gerealiseerd. Hou je van tuinieren, dan voldoet deze locatie zeker aan je wensen. De woning wordt omgeven door een geweldig perceel met een zeer diverse en groene aanleg. Direct achter de woning kun je vanaf het terras van de tuin genieten. Via de naastgelegen straat is de eigen oprit bereikbaar. De rustige ligging in combinatie met het dorpscentrum en het openbaar vervoer op korte afstand is ideaal. Ook diverse sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. De landelijke ligging van het dorp zorgt voor rust en biedt veel fiets- en wandelmogelijkheden. Op korte afstand stroomt de rivier 'de Waal' waar het in de zomermaanden goed vertoeven is. Naast de vele zandstrandjes is hier ook 'Slot Loevestein' te vinden. Vrijstaand en ruim wonen met onbegrensde mogelijkheden, alle voorzieningen dichtbij en ook de natuur binnen handbereik? Dit zeer fraaie aanbod heeft het allemaal! GOED OM TE WETEN: o De gehele begane grond is rolstoel toegankelijk o Ruime en lichte woonkamer met erker, aangebouwde serre, een eigentijdse keuken en badkamer, een fijne en praktische bijkeuken (met bergzolder) o 3 slaapkamers op de begane grond en nog 3 slaapkamers op de verdieping; via een aparte ingang zijn (slaap)kamer 2 en 3 bereikbaar, waardoor deze ruimtes volledig zelfstandig te gebruiken zijn o Aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer op de verdieping zijn gerealiseerd o Geweldig perceel met een zeer diverse en groene aanleg met terras direct achter de woning en een eigen oprit via de naastgelegen straat o De rustige ligging in combinatie met het dorpscentrum op korte afstand is ideaal Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.