Maasdijk 12-B4284 VA Rijswijk (NB)Rijswijk (NB)

Unieke kans: twee woondromen onder één dak met eigen ingang. Vrijstaand wonen op een fantastische plek, met rust, ruimte én weids uitzicht over de binnenwaarden en weilanden: deze royale villa heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 305 m² en een perceel van 700 m² biedt deze dijkwoning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Het niveauverschil zorgt voor een speelse indeling en een uniek woonkarakter. In de centrale hal vallen direct het daglicht en de ruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen komt het uitzicht prachtig tot zijn recht. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot het balkon. Binnen zorgen de open haard en airconditioning voor sfeer en comfort, ongeacht het seizoen. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een gezellig eetgedeelte met directe toegang tot het balkon. Op de begane grond is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als thuiskantoor of extra slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Laat je inspireren door de eindeloze mogelijkheden van het souterrain. Een extra woonlaag of kantoor aan huis; het kan allemaal. Hier vind je een royale (slaap)kamer met gaskachel, inloopkast en openslaande deuren naar de patiotuin. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een apart gedeelte met ligbad. Ook zijn er een bijkeuken, extra toilet en praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een praktijk aan huis. De patiotuin biedt een beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenplek, terwijl je aan de voorzijde vanaf de dijk geniet van vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap. Beide tuinen bieden volop mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak aan te passen. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook kansen – voor gezin, werk, zorg of samenwonen. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op een prachtige locatie • Vrij uitzicht over binnenwaarden en weilanden • Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard • Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon • Extra kamer op de begane grond (kantoor of slaapkamer) • Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping • Multifunctioneel souterrain met royale badkamer en tuincontact • Airconditioning in woonkamer en souterrain • Praktische bijkeuken • Parkeren op eigen terrein • Ruime, vrijstaande garage • 24 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto • Voorzien van waterontharder • Volledig gerenoveerd in 2001 Over Rijswijk (NB) Rijswijk (NB) is een charmant dorp in het Land van Heusden en Altena. Hier vind je landelijke rust, een hechte gemeenschap en een fijne woonomgeving voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen en ligt centraal tussen Gorinchem, Waalwijk en Den Bosch. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en de Afgedamde Maas ben je snel onderweg. Of je nu kiest voor een karakteristieke dijkwoning of een moderne nieuwbouwwoning, in Rijswijk woon je landelijk én comfortabel. Ontdek de gemeente Altena In het noorden van Brabant ligt de veelzijdige gemeente Altena, een gebied vol natuur, historie en gezellige dorpen. De regio telt 21 kernen en ongeveer 57.000 inwoners en ontstond uit de fusie van Aalburg, Werkendam en Woudrichem. Kenmerkend zijn de uitgestrekte polders, kronkelende rivieren en sfeervolle vestingstadjes zoals Woudrichem. Of je nu wilt fietsen langs de dijken, varen in de Biesbosch of genieten van het buitenleven, hier kan het allemaal. Bovendien ben je dankzij de centrale ligging snel in steden als Breda, Gorinchem en Utrecht. Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dat is Altena!