Bazuinlaan 252287 EA Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met twee zonnige balkons en vrij uitzicht over de Steenvoordelaan en groen. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, speeltuin, bibliotheek, winkelcentrum "de Bogaard", scholen en een goede verbinding naar de uitvalswegen (A4 en A13). Daarnaast is het NS station van Rijswijk op 600 meter afstand gelegen, is er een bushalte met de verbinding naar o.a. Delft direct naast het gebouw gelegen en is de tramhalte naar Den Haag vlakbij. Tevens is er in ruime mate parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Afgesloten entree, centrale hal met bellentableau, zowel lift als trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: Galerij, entree appartement, vestibule en gang met toegang tot alle ruimtes. Riante woon-/eetkamer met toegang tot balkon over de gehele breedte (ligging Noordwesten) welke weids uitzicht geeft over groen. Moderne open keuken welke is voorzien van 5-pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Zij-slaapkamer met toegang tot de berging met opstelplaats wasmachine/droger. Tweede ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon gelegen op het Zuidwesten. Tussenliggende geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Gebruikersoppervlakte: ca. 87 m2 - Inhoud: ca. 281 m3 (conform de NVM meetinstructie) - Verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening centrale voorziening - Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren € 295,- per maand, - Voorschot stookkosten: € 121,- per maand - Moderne meterkast met 7 groepen en een tweetal aardlekschakelaars - Grotendeels voorzien van dubbel glas, meerdere in 2024 geplaatst (alleen bij voordeur niet) - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw - Gebouw voorzien van afgesloten entree - Op loopafstand van Centraal Station Rijswijk - Goed te bereiken vanaf uitvalswegen A4 en A13 Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!