Bazuinlaan 732287 EB Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

OPNIEUW BESCHIKBAAR! RUIM HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT OP DE 5E VERDIEPING Bazuinlaan 73 is een licht en ruim 3-kamer hoekappartement op de 5e verdieping met een aantrekkelijke ligging in de Muziekbuurt in Rijswijk. Dankzij de hoekligging heeft de woning extra ramen aan twee zijden, wat zorgt voor meer lichtinval en een fijne mate van privacy. De woonkamer heeft een recent gelegde laminaatvloer en directe toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Een rustige plek om van te genieten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft een ligbad-douchecombinatie en een wastafelmeubel, aangevuld met een apart toilet. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en bieden ruimte voor een slaapkamer, werkplek of logeerkamer. De woning beschikt over dubbel glas en een eigen berging in de onderbouw. Een solide appartement in een actieve VvE, met een goede basis voor wie er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 86 m² • Hoekappartement met extra lichtinval aan twee zijden • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Volledig dubbel glas • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten € 371,69 per maand (inclusief kosten water, onderhoud gemeenschappelijke ruimten, tuinonderhoud, kosten lift, opstalverzekering en reservefonds) • Stookkosten € 121,. per maand (centrale blokverwarming) • Eigen berging in de onderbouw • Centrale ligging nabij winkelcentrum In de Bogaard, NS-station, Wilhelminapark en uitvalswegen Bijzonderheden: Dit appartement heeft eerder tweemaal op de valreep niet tot een definitieve verkoop geleid, doordat de kopers de financiering niet rond kregen. Aan het appartement zelf lag dit niet, bouwkundig en binnen de VvE is alles in orde. Voor de huidige verkoop is de vraagprijs hierop scherp gesteld. Neem contact op met HN Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging. _____________________________________________________________________________________ BACK ON THE MARKET! SPACIOUS CORNER APARTMENT WITH BALCONY AND OPEN VIEWS ON THE 5TH FLOOR Bazuinlaan 73 is a bright and spacious 3-room corner apartment on the 5th floor, well located in the Muziekbuurt neighbourhood in Rijswijk. The corner position gives the apartment extra windows on two sides, resulting in excellent natural light and a pleasant sense of privacy. The living room features a newly laid laminate floor and direct access to the sunny balcony with open views over the surroundings. Both bedrooms are well-sized and offer room for a workspace or guest room. The kitchen is equipped with built-in appliances. The bathroom has a bath-shower combination and washbasin unit, plus a separate toilet. The apartment has double glazing throughout and a private storage room in the basement. A solid apartment within an active owners' association, with a good foundation for buyers who want to put their own stamp on it. Highlights: • Living area approx. 86 m² • Corner apartment with extra natural light on two sides • Sunny balcony with open views • Fully double glazed • Active and financially healthy owners' association (VvE) • Service costs €371.69 per month (including water costs, maintenance of shared areas, garden maintenance, elevator costs, building insurance, and reserve fund). • Heating costs € 121 per month (central block heating system) • Private storage room in the basement • Central location near In de Bogaard shopping centre, train station, Wilhelminapark and main roads Please note: This apartment previously came close to a final sale on two occasions, but did not go through because the buyers involved were unable to arrange financing. This was not related to the apartment itself, the building’s condition and the VvE are both in good order. The asking price for the current sale has been set sharply as a result. Contact HN Vastgoed for more information or to schedule a viewing