Bilderdijklaan 82281 ST Rijswijk (ZH)Cromvliet

Ideaal gelegen op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk, in de wijk Cromvliet, ligt deze charmante 4-kamer bovenwoning met balkon. De woning valt op door de vele originele details, zoals glas-in-loodramen, en suite-separatie en paneeldeuren. Dankzij de speelse indeling en het nette onderhoud voelt de woning direct prettig aan. De locatie is ideaal: diverse gezellige restaurants, cafés, winkels en speciaalzaken bevinden zich op korte loopafstand. Openbaar-vervoervoorzieningen zoals tram en bus zijn nabij, en het treinstation is goed per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A13, A12 en A4 zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime U-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische opbergkast. De lichte woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door originele en suite-schuifdeuren met glas-in-lood. De achterkamer is momenteel ingericht als ruime hoofdslaapkamer en biedt toegang tot het brede balkon. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De luxe badkamer is uitgerust met een douche met rainshower en douchewand, een fraai wastafelmeubel en een designradiator en toegang tot het balkon. Direct naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine. KENMERKEN: - Grotendeels voorzien van houten vloerdelen - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Energielabel F - Woonoppervlakte circa 97 m² - Bouwjaar 1930 - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandbijdrage € 175,- - Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES: - NVM-koopovereenkomst model 2023; - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.