Bogaardplein 522284 DN Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

Ruim en licht 4-kamerappartement op een unieke locatie boven De Bogaard in Rijswijk! Aan het Bogaardplein 52 bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne loggia met glazen panelen. In 2023 is het appartement volledig gemoderniseerd. De woning ligt op een zeer centrale en gewilde locatie, direct boven winkelgebied De Bogaard, waardoor winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het goed onderhouden complex “Hoog Bogaard”. INDELING Centrale entree Modern en afgesloten hoofdentree met bel- en brievenbustableau. Via het trappenhuis en de lift is er toegang tot het appartement. Appartement Je komt binnen in de L-vormige hal met intercom en moderne toiletruimte met fontein. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken. De indeling zorgt voor een logische en prettige routing door de woning. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een prettige verbinding met de zonnige loggia op het zuidwesten. Dankzij de glazen panelen is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken en vormt het een verlengstuk van de woonkamer. De woonkamer heeft een logische indeling met ruimte voor een volwaardig zit- en eetgedeelte en heeft veel lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigunit, combimagnetron en vaatwasser. Ook de keuken is in 2023 vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de koel-/vriescombinatie, mechanisch ventilatiesysteem en cv-ketel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en is hierdoor extra licht en ruim. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met onderkast. Extra voorzieningen Bij de woning hoort een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen bij de gemeente. KENMERKEN • Bouwjaar 2001 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 98 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Gezamenlijke fietsenberging • Eigen berging • Gelegen op eigen grond • Volledig gemoderniseerd in 2023: keuken, badkamer, toilet, vloer en extra slaapkamer • Elektrische haard in de woonkamer • Moderne U-keuken met Siemens inbouwapparatuur en granieten werkblad • Loggia met glazen panelen op het zuidwesten • Video deurbel aanwezig • Oplevering in overleg • Actieve VvE, bijdrage € 243,70 per maand We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing