Burgemeester Elsenlaan 1172282 NC Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

***English version below*** Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Wonen aan de Burgemeester Elsenlaan betekent genieten van rust én gemak. Dit keurig onderhouden appartement ligt aan een brede, groene laan in een rustige woonwijk van Rijswijk. Dankzij de centrale ligging zijn winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen in no-time bereikbaar. Toch overheerst hier vooral de serene sfeer, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen vlakbij. Hoog en vrij uitzicht vanaf de derde verdieping Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, wat niet alleen zorgt voor veel privacy, maar ook voor een prachtig uitzicht over de groene omgeving van Rijswijk. Dankzij de grote ramen is het appartement bovendien heerlijk licht. Elke dag opnieuw geniet je hier van een ruimtelijk gevoel en een vrij zicht — een zeldzame luxe in een stedelijke omgeving. Keurige afwerking, instapklaar Wat direct opvalt bij binnenkomst is de nette staat van onderhoud. Het appartement is strak en smaakvol afgewerkt, met onder andere een moderne laminaatvloer, frisse wandafwerking en een nette keuken, wc en badkamer. De indeling is praktisch, met een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. Hier hoef je niets meer te doen — je kunt er zó in. Zeer gezonde VvE, lage maandlasten Een belangrijk pluspunt: het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt slechts €75,-, waarmee onder andere het onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering worden geregeld. Een fijne zekerheid voor nu én voor de toekomst. Samengevat: comfortabel wonen op hoogte ! · Gelegen op de rustige Burgemeester Elsenlaan . Gelegen op eigen grond · Derde verdieping met prachtig uitzicht · Instapklaar dankzij keurige afwerking . Energielabel C . Grote berging aanwezig in de onderbouw Niet bewoners clausule zal worden opgenomen in de koopakte · Gezonde VvE met lage bijdrage (€75,- p.m.) · Nabij winkels, OV en uitvalswegen Ben je op zoek naar een comfortabel ruime appartement waar je zó in kunt? Dan is Burgemeester Elsenlaan 117 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak — wij laten het je graag zien! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Quiet location with all amenities within reach Living on Burgemeester Elsenlaan means enjoying peace and convenience. This well-maintained apartment is located on a wide, green avenue in a quiet residential area of ??Rijswijk. Thanks to its central location, the In de Bogaard shopping centre, public transport (tram and bus) and arterial roads can be reached in no time. Yet the serene atmosphere prevails here, ideal for those who want to live comfortably with all city amenities nearby. High and unobstructed view from the third floor The apartment is located on the third floor, which not only provides a lot of privacy, but also a beautiful view of the green surroundings of Rijswijk. Thanks to the large windows, the apartment is also wonderfully light. Every day you can enjoy a spacious feeling and an unobstructed view here — a rare luxury in an urban environment. Neat finish, ready to move in What immediately stands out upon entering is the neat state of maintenance. The apartment is sleek and tastefully finished, with a modern laminate floor, fresh wall finish and a neat kitchen, toilet and bathroom. The layout is practical, with a bright living room, 3 spacious bedrooms and sufficient storage space. You don't have to do anything here - you can move in straight away. Very healthy VvE, low monthly costs A major plus: the apartment is part of an active and financially healthy Owners' Association. The monthly contribution is only €75,-, which, among other things, arranges the maintenance of the building and the building insurance. A nice certainty for now and for the future. In summary: comfortable living at height! · Located on the quiet Burgemeester Elsenlaan . Located on private land · Third floor with beautiful view · Ready to move in thanks to neat finish . Energy label C . Large storage room available in the basement Non-resident clause will be included in the purchase agreement Healthy VvE with low contribution (€75,- p.m.) Close to shops, public transport and highways Are you looking for a comfortable spacious apartment that you can move into right away? Then Burgemeester Elsenlaan 117 is definitely worth a visit. Contact for an appointment — we will be happy to show you!