Burgemeester Elsenlaan 2552282 NG Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

ENGLISH TEXT BELOW Op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement? Licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De woonkamer is licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is praktisch ingericht met o.a. een oven, 4-pits gasfornuis en compacte vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fontein. Extra bergruimte bevindt zich in de kelder. De ligging is uitstekend: op de rand met Den Haag en loopafstand van het Rijswijkse Bos en winkels (met o.a. een Hoogvliet supermarkt). Openbaar vervoer (tram en bus) stopt vrijwel voor de deur en biedt snelle verbindingen naar Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree appartement in centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Links de keuken, rechts de eerste slaapkamer. Verderop het separate toilet en de badkamer. Aan het einde van de gang de lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Eigen grond • Zonnig balkon op het zuidwesten • Externe berging ca. 4,2 m² • Parkeren voor de deur • Actieve VvE, bijdrage € 300,00 per maand • Centrale ligging nabij groen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen ------ Looking for a comfortable and centrally located apartment? Bright 3-room apartment on the second floor. The property features a sunny southwest-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The living room is bright and finished with a neat laminate floor. The kitchen is practically designed and equipped with, among other things, an oven, 4-burner gas stove and a compact dishwasher. The apartment also includes two bedrooms, a bathroom and a separate toilet with washbasin. Additional storage space is available in the basement. The location is excellent: at the edge of The Hague and within walking distance of the Rijswijkse Bos and local shops (including a Hoogvliet supermarket). Public transport (tram and bus) stops almost directly in front of the building and provides quick connections to The Hague, Delft and Rotterdam. Major roads are also easily accessible. Layout Secured entrance with intercom, elevator and staircase leading to the second floor. Entrance to the apartment via a central hallway with access to all rooms. To the left is the kitchen, to the right the first bedroom. Further down the hall you will find the separate toilet and the bathroom. At the end of the hallway is the bright living/dining room with access to the balcony. The second bedroom is located at the front of the apartment. Details: • Freehold property • Sunny southwest-facing balcony • External storage approx. 4.2 m² • Parking available in front of the building • Active homeowners association, contribution €300 per month • Centrally located near green areas, shops, public transport and main roads