Caan van Necklaan 1072281 BC Rijswijk (ZH)Cromvliet

Licht, karakter en volop wooncomfort in Rijswijk Op zoek naar een ruim en sfeervol appartement met zonnige buitenruimtes en authentieke details? Dan is Caan van Necklaan 107 precies wat je zoekt. Met ca. 85 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale woonkamer en twee balkons op de avondzon biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Bovendien woon je hier gunstig nabij de winkels, scholen en openbaar vervoer, met het centrum van Den Haag, Voorburg en Rijswijk binnen handbereik. Indeling Na binnenkomst via de entree met trapopgang kom je uit op de overloop, waar een lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal opgezet, ideaal voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon waar je volop kunt genieten van de avondzon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één naast de keuken, beide van goed formaat. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot een tweede balkon, eveneens gelegen op de avondzon. Een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten. De badkamer, gesitueerd naast de trapopgang, is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich apart en is netjes uitgevoerd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Ruim 4-kamerappartement met veel lichtinval; • Twee balkons op de avondzon; • Paneeldeuren met glas-in-lood voor een authentieke uitstraling; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Cv-ketel, bouwjaar 2023; • Dak onderhoud uitgevoerd in 2023; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €50; • VvE-reservefonds van €12.000; • Materialen-, ouderdoms en niet bewonersclausule zijn van toepassing; • Oplevering kan per direct Dit appartement ligt in een geliefde buurt. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning! DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheek berekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheek berekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden, dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.