Caan van Necklaan 2142281 BR Rijswijk (ZH)Cromvliet

We mogen er weer een aanbieden: INSTAPKLAAR, RUIM en INTERN GEHEEL GERENOVEERD (2022) en HOOGWAARDIG AFGEWERKT TOP APPARTEMENT (100m2) gelegen aan de sfeervolle en groene Caan van Necklaan! Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht). Indeling Open portiek met ingang appartement op de 1e verdieping. Eerste verdieping Entree met trapkast en trapopgang naar 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met vaste kast. Doorzon woonkamer met erker aan voorzijde en open luxe keuken met kookeiland, inductiekookplaat, plafondafzuiging met afstandsbediening, apothekerskast, oven, magnetron en grote koelkast en aparte vriezer. Toiletruimte met hangend toilet. Slaapkamer 1 aan voorzijde met walk-in closet en balkon (O) en meterkast, Slaapkamer 2 aan achterzijde, tevens met balkon op het zuiden. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1930; - Woning is geheel intern gerenoveerd in 2022; - Oplevering in overleg; - Energielabel C geldig tot 18-08-2035; - Actieve V.v.E: bijdrage per maand € 125,- per maand; - Collectieve opstalverzekering aanwezig; - HR C.V. ketel van 2022; - Dak 3 jaar oud en geïsoleerd; - Vloer geïsoleerd (Fermacell) 2022; - Achterkant voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorzijde voorzien van hoogwaardige houten kozijnen met HR++ glas; - Algemene ouderdoms-en materialen clausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2; - Inhoud: 358 m3; - Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.