Caan van Necklaan 2222281 BS Rijswijk (ZH)Cromvliet

Ruime parterrewoning met voor- en achtertuin in rustige wijk – Caan van Necklaan 222, Rijswijk Sfeervolle en ruim opgezette jaren ’30 parterrewoning van 97 m2 met drie slaapkamers, een royale voor- én achtertuin, klassieke ensuite en een aparte berging met tuinhuis. Gelegen in de kindvriendelijke, groene en rustige wijk Cromvliet, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De karakteristieke Caan van Necklaan ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk waar elke zaterdag de welbekende markt is. Indeling: Eigen entree aan de voorzijde van de woning. Binnenkomst in een lange hal met granieten vloer met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, wasruimte, apart toilet, woonkamer en eetkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De woning is prettig ingedeeld. De woonkamer met erker en de eetkamer zijn van elkaar gescheiden door authentieke ensuitekasten. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is direct verbonden met de eetkamer en kijkt uit op de achtertuin, waar je door het vele groen geniet van de nodige privacy. De royaal bemeten achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een vrijstaande berging en een tuinhuis. Ook aan de voorzijde is een verzorgde tuin aanwezig, wat extra privacy en een prettige entree biedt. Bijzonderheden: -Gelijkvloerse jaren ’30 woning -Glas-in-lood elementen -Drie slaapkamers -Wasruimte / bijkeuken -Voor- en achtertuin -Aparte berging en tuinhuis -Ensuite tussen woon- en eetkamer -Open keuken -Eigen entree -Actieve VvE, € 150,- per maand -Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met veel buitenruimte, op een centrale locatie in Rijswijk -Ouderdom- en asbest clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ----------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Ground Floor Apartment with Front and Back Garden in a Quiet and childfriendly Neighborhood – Caan van Necklaan 222, Rijswijk Well-laid-out and spacious ground floor apartment featuring three bedrooms, a generous front and back garden, classic ensuite layout, and a separate storage unit with garden house. Located in a green and peaceful area, close to shops, public transport, and major roads. Layout: Private entrance at the front of the property. Entry into a long hallway providing access to the laundry room, separate toilet, bathroom, three bedrooms, living room, and dining room. One bedroom is located at the front of the property, with the other two at the rear. The living room and dining room are separated by authentic ensuite cupboards. The open kitchen is directly connected to the dining room and overlooks the back garden. The sunny back garden is spacious and features a detached storage unit and a garden house. There is also a well-maintained front garden, offering additional privacy and a welcoming entrance. Details: Single-level residence Three bedrooms Front and back garden Separate storage unit and garden house Ensuite separation between living and dining room Open kitchen Private entrance Active owner association € 150,- a month An ideal home for those seeking single-level living with ample outdoor space, centrally located in Rijswijk An age and asbestos clause will be included in the NVM purchase agreement The sales information has been compiled with the utmost care; however, we cannot guarantee the accuracy of the contents and no rights can therefore be derived from it. The content is purely for informational purposes and should not be considered an offer. Where dimensions, surfaces, or measurements are mentioned, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own research into matters that are important to you. We recommend engaging your own NVM purchasing agent.