Caan van Necklaan 232281 BA Rijswijk (ZH)Cromvliet

Charmante 3-kamer parterre gelegen aan een groene brede laan in de populaire wijk “Cromvliet” op loopafstand van de gezellige Herenstraat en in de directe nabijheid van winkels, het Rijswijkse Bos, scholen en uitvalswegen A4, A12 en A13. Deze jaren ’30 woning beschikt over een goede achtertuin, bijna 3 meter hoge plafonds, twee slaapkamers, modern sanitair en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze benedenwoning over een gunstig energielabel C. Indeling: Eigen entree, woonkamer met gunstige lichtinval dankzij grote erker en ligging op het zuiden, open keuken voorzien van kookeiland met 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer een gang met wasruimte en ruim toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers die beide toegang hebben tot de ruime achtertuin van ca. 45 m². De tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en meubel met wastafel. Aanvullende informatie: - Rijswijk sectie A complexaanduiding 4068 A-1 - Eigen grond - Energielabel C - Bouwjaar 1927 - Actieve VvE - 14/35ste aandeel in VvE - Maandelijkse VvE wordt op korte termijn vastgesteld - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel Vaillant 2015 - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules zijn van toepassing - Projectnotaris van toepassing