Caan van Necklaan 432281 BB Rijswijk (ZH)Cromvliet

Het betreft hier een traditionele portiekwoning gelegen op de tweede (top) etage. Deze woning kenmerkt zich onder meer door de riante metrage, een royale living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een moderne inrichting van sanitair. Voorts verkeert de woning in een nette doch gedateerde staat van onderhoud, waarbij modernisering op onderdelen gewenst is. Samengevat, een riant jaren '30 appartement om naar eigen wens en smaak in te delen en in te richten. LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan welke zich op loopafstand bevindt van de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). INDELING Entree via karakteristiek open portiek met trap naar de 1e etage. Entree appartement; hal met trap naar woonetage; overloop met vaste kast, berging en dakraam; riante en lichte living met fraaie erker, schouw en bijgetrokken voorzijkamer; aan achterzijde gelegen keuken met nette inrichting waar onder werkblad, spoelbak, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koel-/ vriescombinatie en toegang tot balkon; naastgelegen royale hoofdslaapkamer met twee vaste kasten en bijgetrokken balkon, thans multifunctionele ruimte; aan achterzijde tweede slaapkamer van goed formaat met openslaande deuren voor toegang tot balkon; badkamer met moderne inrichting waar onder douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, opstelplaats voor badgeiser en aansluiting voor wasmachine; separaat toilet met moderne inrichting waar onder wandcloset en fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1927 - totaal woonoppervlak 100m² - maandelijkse bijdrage VVE van € 40,= - gedeeltelijk voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - recent geplaatste nieuwe badkamer en toilet - tweetal slaapkamers van goed formaat - ouderdomsclausule van toepassing - materialen- en asbestclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vi