GELEGEN IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE EN KARAKTERISTIEKE STRATEN VAN RIJSWIJK, IN HET GELIEFDE REMBRANDTKWARTIER, TREFT U DIT CHARMANTE 3-/4-KAMER APPARTEMENT.
DE OMGEVING KENMERKT ZICH DOOR EEN RUSTIGE WOONSTRAAT MET EEN MIX VAN VOOROORLOGSE EN NAOORLOGSE BEBOUWING EN EEN PRETTIGE SAMENSTELLING VAN BEWONERS. IN DE DIRECTE NABIJHEID BEVINDEN ZICH DIVERSE WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN, TERWIJL OOK HET CENTRUM VAN RIJSWIJK EENVOUDIG PER FIETS BEREIKBAAR IS.
DAARNAAST LIGGEN VOORZIENINGEN ZOALS SUPERMARKTEN EN SCHOLEN OP KORTE AFSTAND, WAT HET EEN ZEER PRAKTISCHE EN AANGENAME WOONOMGEVING MAAKT.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met veel lichtinval. De woning is netjes onderhouden en biedt een goede basis, waarbij er ruimte is om het geheel naar eigen wens te moderniseren.
Indeling:
Entree op de eerste verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken.
De woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prettige maatvoering van ca. 5,91 x 4,47 m, met veel lichtinval door de grote raampartijen die zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbel glas.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3,38 x 1,91 m en is uitgevoerd in een nette, eenvoudige opstelling met inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, is in 2025 een doorstroomgeiser geplaats en is er toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk de tussenslaapkamer ca. 2,90 x 3,10 m, eveneens met toegang tot het balkon, en de hoofdslaapkamer ca. 4,38 x 2,90 m, ruim van opzet en eveneens met toegang tot het balkon.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel.
Het balkon aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,98 x 0,99 m en beschikt over een balkonkast.
Berging:
Het appartement heeft een eigen berging met een afmeting van ca. 2,80 x 1,79 m gelegen achter het gebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage voor de woning en berging bedraagt € 150,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig tot en met 2029.
Bijzonderheden:
• Gelegen in een geliefde en centrale woonomgeving
• Bouwjaar 1957
• Twee slaapkamers aan de achterzijde met balkontoegang
• Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde
• Houten kozijnen met enkel glas aan de achterzijde
• Verwarming door middel van gaskachels
• Nette maar eenvoudig uitgevoerde keuken en badkamer
• Doorstroomgeiser geplaatst in 2025
