Dr H. Colijnlaan 562283 XP Rijswijk (ZH)Te Werve

Op zoek naar een licht en ruim appartement met uitzicht op groen? Welkom aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een fijn balkon op het west/zuidwesten. Vanuit hier kijk je uit over de rustige en groene binnentuin — een oase van rust midden in de stad. Het appartementencomplex is gebouwd in 1959 en is gelegen op eigen grond. Indeling: Via een aantal traptreden bereik je de entree van het appartement op de 1e verdieping. De lift is vanaf deze verdieping bereikbaar voor extra gemak. Je komt binnen in een ruime hal (v.v. vaste kasten) die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer van ca. 32 m2 is goed van formaat en beschikt over een gezellige gashaard. Vanwege de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en via de schuifpui stap je zo het balkon op — hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon met vrij uitzicht over de groene binnentuin. De gesloten keuken (2002) in rechte opstelling met houtlook aanrechtblad is functioneel en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Er zijn in totaal twee slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 beschikt over diverse vaste kasten en geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en opstelplaats van de boiler. Tevens is er een separate toiletruimte met fonteintje. De 2e slaapkamer is ca. 8 m2 groot en biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers — indien gewenst kan dit eenvoudig worden teruggebracht naar de originele situatie. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is openbare parkeergelegenheid rondom het complex. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en goed georganiseerd. Er is een maandelijkse VvE-bijdrage van € 372,86 (inclusief € 67,50 voorschot stookkosten). De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Ben jij klaar om van dit fijne appartement aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk jouw nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.