Dr H. Colijnlaan 762283 XP Rijswijk (ZH)Te Werve

Dit lichte en zonnige appartement ligt op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex met lift en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de ideale hoekligging geniet je het hele jaar door van veel zonlicht, wat de woning een warme sfeer geeft. Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17), de Rijswijkse Schouwburg, de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige oude dorp van Rijswijk met de markt op zaterdag. De uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Trap of lift naar 4e verdieping, entree appartement, tochtportaal en meterkast. Hal naar ruime en vooral zonnige woonkamer met sfeervolle open keuken en 2 zonnige balkons. Het hoofdterras is bereikbaar via de woonkamer en de keuken en ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je vanaf de vroege ochtend tot de zon ondergaat kunt genieten van de zon. Het balkon is bovendien uitgerust met een geel/wit zonnescherm wat de sfeer in huis nog verder versterkt. De keuken is ca. 5 jaar oud en heeft een ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie en combi magnetron. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 10m², beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. De grote en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (met douchegelegenheid), een wastafelmeubel en toilet. De kapverdieping van ruim 18m² is meegesplitst en naar eigen inzicht in te richten en biedt talloze mogelijkheden voor een extra kamer, kantoor of hobbyruimte. Privé (fietsen)berging in de onderbouw. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een zonnige en ruime woning, maar ook veel potentie om naar wens aan te passen. De combinatie van licht, ruimte en de veelzijdigheid van de zolder maakt dit tot een ideale plek om te wonen. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 76m² Zolder van ca. 19m² Zeer ruime badkamer 4e verdieping bereikbaar via lift Groot balkon op zuidwest Twee ruime slaapkamers Bouwjaar 1959 Eigen grond Actieve VvE MJOP wordt gemaakt VvE bijdrage: € 305,36 Voorschot stookkosten € 67,50 Oplevering augustus 2025 Move.nl Dossier: Wanneer u een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.