In het Rembrandtkwartier in Rijswijk gelegen zeer goed onderhouden ruim dubbel bovenhius met moderne open keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers.
Energielabel C!
Groenvoorzieningen: Er zijn veel groene gebieden in en rondom de wijk. Het nabijgelegen Wilhelminapark biedt bijvoorbeeld wandelpaden, vijvers en speelplaatsen. Ook ligt de wijk vlakbij het Rijswijkse Bos, en Landgoed te Werve; een grotere groenvoorziening met mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen.
Voorzieningen: De Frans Halskade ligt dicht bij verschillende winkels, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. Op loopafstand van het oude centrum, waar je op zaterdag heerlijk over de markt kunt wandelen. Het winkelcentrum In de Bogaard, een van de grotere winkelcentra in de regio, ligt op korte afstand. Hier vind je supermarkten, kledingwinkels, horeca en allerlei andere voorzieningen.
Bereikbaarheid: De wijk heeft een goede bereikbaarheid zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de A4 en de A13 zijn omliggende steden zoals Den Haag, Rotterdam en Delft gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn er tram- en bushaltes op loopafstand die verbindingen bieden naar omliggende steden en wijken.
Gesloten portiek met trappenhuis naar de 3e woonlaag/2e etage:
Ruime hal met bergruimte; gemoderniseerd toilet met natuurstenen fonteintje; meterkast 6 groepen en aardlekschakelaar; slaapkamer achterzijde met vaste kast; woonkamer met massief eiken vloerdelen, vaste kasten en openslaande deuren naar zonnig balkon met kastruimte; moderne open keuken met oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vaste trap vanuit hal naar bovenetage (grotendeels voorzien van klik-pvc vloer); overloop; vaste kast met wasmachine en droger opstelplaats; moderne luxe badkamer met waskom, ligbad, inloopdouche met regendouche en zwevend toilet;
3 slaapkamers respectievelijk 3.89x3.47, 3.67x2.12 en 3.15x3.32.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 116,5m2;
Kunststof kozijnen rondom met dubbel glas;
Dak geïsoleerd;
Buitenzonwering aanwezig;
Dakkapellen voorzijde uit ca 2016, dakkapel achterzijde uit ca 2014;
Ruime kelderberging aanwezig;
Vereniging van eigenaren, per portiek, maandelijkse bijdrage € 118,-, kasreserve ruim € 12.000,-;
Dakgoten vernieuwd in 2021, balkons ca 2016 gerenoveerd
In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
