Frans Halskade 732282 TT Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Het betreft hier een vierkamer parterre, zeer aantrekkelijk gelegen aan één van de meest groenrijke kades in Oud-Rijswijk. De woning, met fraai uitzicht op de Frans Halskade, verkeert in een nette doch gedateerde staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement kenmerkt zich onder meer door een woon-/ eetkamer en suite en twee slaapkamers van goed formaat. De voortuin, de zonnige en ruim 9 meter diepe achtertuin met vrij zicht, gecombineerd met een achterom en een eigen (fietsen)berging, maken het geheel compleet. Tevens maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 en 17, bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag of Delft binnen direct bereik. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis. Entree appartement op de begane grond: Hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; lichte en ruime woon-/eetkamer en suite met vrij zicht op de voortuin en de Frans Halskade, aan de achterzijde toegang tot de achtertuin; riante en zonnige achtertuin georiënteerd op het zuidoosten, met achterom; keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin; aan de voorzijde gelegen slaapkamer; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet met fontein. De eigen (fietsenberging) is gelegen aan de achterzijde van het complex en tevens bereikbaar vanuit de achtertuin via het achterom. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlakte 64m² - gelegen op eigen grond - volledig voorzien van solide kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - achterzijde voorzien van rolluiken en elektrisch bedienbare zonwering - cv-ketel REMAHA Tzerra, bouwjaar 2021 - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 115,= - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - 'as is where is' clausule van toepassing - geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar - notariële overdracht bij projectnotaris Caminada notarissen te Rijswijk - oplevering in nader overleg doch kan snel INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.