Generaal Spoorlaan 4852283 GL Rijswijk (ZH)Te Werve

CENTRAAL EN FRAAI GELEGEN: gerenoveerd luxe driekamer appartement met vrij uitzicht ! Deze voormalige vierkamer hoekwoning is op professionele en luxe wijze gerenoveerd en kenmerkt zich door een slimme nieuwe indeling met onder meer een sfeervolle en riante living met airco, een moderne inrichting van open keuken en sanitair, een royale slaapkamer met airco en walk-in-closet en een tweetal zonnige balkons. Het appartement met voortuin is comfortabel gelegen op de 1e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex waarbij voor-, zij- en achterzijde van de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing(HR++). De zonnige voortuin en eigen berging in de onderbouw maken het geheel compleet. Kortom, een heerlijk appartement zonder enige kosten direct te betrekken ! LOCATIE De centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Tegenover park "Te Werve" is de woning centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan en het "Bogaard stadscentrum", in de nabijheid van bedrijven, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Verzorgd aangelegde voortuin, centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis. Entree appartement; ruime hal met vaste kasten; door hoekligging lichte living met bijgetrokken voorzijkamer, met vrij zicht op het groen van de Generaal Spoorlaan en park Te Werve, voorzien van airconditioning, met open keuken en toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon; open keuken met moderne en complete inrichting, voorzien van inbouwapparatuur waaronder hardstenen werkblad met spoelbak, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en ruim voldoende kastruimte; aan de achterzijde gelegen riante hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning, walk-in-closet en toegang tot het achter gelegen balkon; tussengelegen badkamer met moderne inrichting met onder meer inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel, ingebouwde verlichting en wandcloset. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1958 - woonoppervlak 74m² - gelegen op eigen grond - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 200,= - glasvezel kabel aanwezig - fraai aangelegde voortuin - twee zonnige balkons - verzorgde kelderruimte alwaar toegang tot eigen (fietsen)berging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering kan snel GEREALISEERDE RENOVATIE WERKZAAMHEDEN - aan voor-, zij- en achterzijde kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing, HR++ - living en slaapkamer voorzien van airconditioning - kozijnen living voorzien van elektrisch bedienbare screens - stuc- en schilder werkzaamheden gehele woning - cv-ketel INTERGAS Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 , 2017 - elektrische vloerverwarming in open keuken en badkamer - riante living met bijgetrokken voorzijkamer alwaar geplaatste open keuken - plaatsen nieuwe badkamer - verleggen leidingen t.b.v. afwerking open keuken en badkamer - nieuwe bedrading elektra i.c.m. uitgebreide nieuwe elektrische installatie INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.