Haagweg 92281 AA Rijswijk (ZH)Cromvliet

Royale en goed ingedeelde 4-kamer parterrewoning van circa 90m² nabij het oude centrum van Rijswijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een nette keuken en een achtertuin op het noordoosten. Gunstig gelegen op loopafstand van de Herenstraat met een divers aanbod aan winkels, horeca en de wekelijkse markt. Daarnaast goed gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, recreatie en uitvalswegen richting de A4, A12 en A13, alsmede Delft en Den Haag. Indeling Entree; tochtportaal met garderobe; centrale hal met trapopgang, vaste kast alwaar meterkast, separaat toilet met fonteintje en doucheruimte; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; royale woon-/eetkamer aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar achtertuin; dichte keuken met diverse apparatuur, wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop; derde slaapkamer met vaste kast. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1927; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 93,75; - C.V. combiketel van Remeha Avanta uit 2014; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar; - Achtertuin op het noordoosten; - Nabij de Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt; - Tramhalte 1 en 15 en bushalte 23 direct voor de deur; - Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - As is, where is-clausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 90m2; - Inhoud: 322m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.