Hammarskjöldlaan 4592286 HL Rijswijk (ZH)Stervoorde

Ruim, licht en perfect onderhouden 4-kamer appartement van maar liefst 103 m2 met een verrassende indeling en een zonnig balkon. Eigen parkeerplaats op naastgelegen parkeerterrein (bij de prijs inbegrepen). Op zoek naar een royaal en comfortabel appartement op een toplocatie? Dit perfect onderhouden 4-kamer appartement van maar liefst 103 m² op de derde verdieping biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, een eigen parkeerplek, een zonnig balkon met weids uitzicht en een fraai aangelegde binnentuin in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Ideale ligging Dit appartement bevindt zich in het goed onderhouden appartementencomplex aan de Hammarskjöldlaan, op een steenworp afstand van winkelcentrum "In de Bogaard" en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station, tram 17, bus 22 en 23). Dankzij de uitstekende verbindingen bent u in slechts enkele autominuten in het centrum van Den Haag, Delft, Ypenburg of op de snelwegen A4, A12 en A13. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken! In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en recreatiegebieden zoals bosgebied Overvoorde, het Wilhelminapark, het Elsenburgerbos en recreatiegebied De Zweth. Kenmerken van de woning - Bouwjaar: 1977 - Aantal kamers: 4 - 3 slaapkamers - Woonoppervlakte: 103 m² - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Energielabel C Indeling Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de 3e verdieping met de lift of via het trappenhuis. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte, een moderne toiletruimte met fonteintje en een handige interne berging met wasmachine/droger-aansluiting en elektrische boiler. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaap-/werkkamers en de royale L-vormige woon-/eetkamer met een luxe open keuken. De moderne keuken (2013) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en RVS spoelbak. Vanuit de keuken stapt u direct op het ruime en zonnige balkon op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de andere zijde van de woning vindt u een tweede balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² is via de hal bereikbaar en grenst aan de ruime, volledig betegelde badkamer van ca. 6 m², voorzien van een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging van ca. 6 m². Uw auto parkeert u gemakkelijk en veilig op uw eigen afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Perfect onderhouden en direct te betrekken - Nieuwe uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars - Verwarming via blokverwarming met verbruiksmeters - Elektrische boiler en close-in boiler (eigendom) - Mechanische ventilatie - Actieve VvE met een bijdrage van: - Appartement: € 269,10 p/m (incl. water, verzekeringen en reserveringen), voorschot stoken € 104,70. - Berging: € 13,85 p/m - Parkeergarage: € 24,05 p/m - Inclusief privé parkeerplaats (waarde ca. € 12.500) - Vrij parkeren in de straat - Oplevering mogelijk op korte termijn Bent u op zoek naar een royaal en instapklaar appartement met een ideale ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!