Hammarskjöldlaan 5912286 HR Rijswijk (ZH)Stervoorde

Dit vijfkamer appartement bevindt zich op de derde etage van het gebouw “Trygve Lie” waardoor een vrij uitzicht op de fraaie binnentuin wordt ervaren. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud. Door de royale maatvoering beschikt dit appartement over een woonkeuken, een drietal slaapkamers van goed formaat en een riante living met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Recent heeft de VvE diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen, waaronder het vervangen van de kozijnen met tripel beglazing. Dit resulteert in een energielabel B. Bovendien beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats en tevens een privé (fietsen)berging in de onderbouw. PARKEREN De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten garage. Deze parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen. LOCATIE In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “Bogaard stadscentrum” en het “Wilheminapark”. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. INDELING Entree via verzorgd en gesloten portiek voorzien van bellen- en brievenbustableau, lift en trappenhuis. Entree appartement: Ontvangsthal; gang met vaste kast en berging alwaar opstelplaats boiler(Itho-Daaldrop); toilet met fontein; riante en lichte living en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer; badkamer met nette inrichting waaronder inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger; aan de achterzijde gelegen riante woonkeuken met eenvoudige inrichting waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, werkblad met dubbele spoelbak, boiler(Inventum), vaatwasmachine, vaste kast en toegang tot balkon; aan achterzijde gelegen nog een tweetal slaapkamers van goed formaat. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De eigen overdekte parkeerplaats in de nabij gelegen afgesloten garage, bevindt zich op een comfortabele plek, direct naast de ingang van de garage. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1977 - woonoppervlakte 124 m² - actieve Vereniging van Eigenaren; * voor de woning en berging een maandelijkse bijdrage van € 522,50 onder andere service- en exploitatiekosten, aflossing VvE Energiebespaarlening en gebruik water * voor de parkeerplaats een kwartaal bijdrage van € 71,06 - maandelijks voorschot stookkosten € 94,90 - blokverwarming met individuele verbruiksmeters - energielabel B - volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - warm water badkamer d.m.v. elektrische boiler 80 liter, Otho Daaldrop (2022, eigendom) - warm water keuken d.m.v. elektrische boiler 50 liter, Inventum (2007, eigendom) - uitgebreide elektrische installatie, 6 groepen met kookgroep - lift aanwezig - geheel voorzien van laminaatvloer, drempelloos - elektrisch bedienbaar zonnescherm aan balkonzijde - royaal balkon gelegen op het zuidwesten, met middag- en avondzon - eigen parkeerplaats in overdekte en afgesloten garage - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - NVM niet-bewoningsclausule van toepassing - NVM materialen clausule van toepassing - projectnotaris Caminada notarissen - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg STRAATNAAM HAMMARSKJÖLDLAAN Dag Hammarskjöld (1905 - 1961) was secretaris-generaal van de Verenigde Naties van 10 april 1953 tot 18 september 1961. Hij stierf als gevolg van een vliegtuigongeval tijdens zijn vredesmissie in Congo. Hij kreeg in 1961 postuum de Nobelprijs voor de Vrede. (bron : De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee) INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.