Heemraadstraat 422288 GX Rijswijk (ZH)Haantje

In Rijswijk Buiten gelegen modern, energiezuinig en comfortabel vierkamer appartement met een eigen parkeerplaats, fietsenberging en twee royale balkons. Het betreft hier een royaal vierkamer appartement gelegen op de 6e verdieping van het nog nagenoeg nieuwe nieuwbouw appartementencomplex de 'Koningslinde'. Dit is één van de drie gebouwen in nieuwbouwproject 'De Linden'. De wijk Rijswijk Buiten is een duurzame, moderne wijk die is getransformeerd tot een aantrekkelijk duurzaam woongebied waar veel mensen hun woongeluk al hebben gevonden en waar nog diverse woningen gerealiseerd gaan worden. Alle woningen in Rijswijk Buiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet aanwezig. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning. Rijswijk Buiten ligt op gunstige afstand van het centrum van Rijswijk, het gezellige centrum van Delft, maar ook de grote steden zoals Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Je zit snel op de snelwegen A4 en A13 via de ontsluitingswegen. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² biedt dit appartement de ruimte die je wenst. De lichte woonkamer met luxe, open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Geniet van twee heerlijke balkons waar je van de zon, maar ook van koelte kunt genieten. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt – van de stijlvolle pvc-vloer tot het complete luxe sanitair en de fraaie keuken. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in de gedeeltelijk overdekte garage. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement op de 6e verdieping: De entree van de woning is voorzien van een hal met toiletruimte. Inpandige berging met opstelplaats WKO-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de hal komt u in een zeer royale en lichte living van ruim 30 m2 met een deur naar een riant en zonnig buitenterras (noordwesten, 11 m2). De open keuken is voorzien van een luxe en complete inrichting geplaatst in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator. Voorts bevinden zich naast elkaar een tweetal mooie slaapkamers van een royaal, goed formaat waarvan er één via een deur toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. Noemenswaardigheden/Kenmerken: - Eigen parkeerplaats; - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, snackbar; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van warmtepompinstallatie met vloerverwarming en -koeling; - Volledig voorzien van kozijnen met driedubbel isolatie glas; - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlak 125m²; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 261,36 voor de woning en € 12,53 voor de garage.