Huis te Landelaan 15-F1112283 SC Rijswijk (ZH)Te Werve

IN RUSTIGE EN GROENE OMGEVING GELEGEN ZEER FRAAIE 1E ETAGE 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON, EIGEN FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningenniveau. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels bij de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Toegang via gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Trap naar 1e etage alwaar binnengalerij, entree woning, hal met modern separaat toilet. Ruime wooneetkamer (ca. 3.88 x 3.60m). Mooie halfopen keuken (ca. 1.99 x 1.70m) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Ruime slaapkamer (ca. 3.75 x 2.85m) met deur naar het terras. Luxe badkamer (ca. 1.95 x 1.87m) met douche en wastafelmeubel. Zonnig terras (ca. 2.87 x 1.39m) gunstig gelegen op de middag/avondzon. Eigen fietsenberging (ca. 2.45 x 0.89m) in de onderbouw. Er is tevens een ruime collectieve fietsenberging in de onderbouw. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 7 groepen + 2 x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E. €197,47/m incl. waterverbruik - voorschot stookkosten € 50,--/m - inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - V.v.E.-onderhoudsreserve € 228.985,06 - 1/140 aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - huismeester aanwezig - professioneel beheer volgens opgave: * collectieve C.V.-ketel vervangen 2023 * dakbedekking vervangen 2023 Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl