Huis te Landelaan 1922283 SL Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Huis te Landelaan 192 Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Comfortabel en centraal wonen aan de Huis te Landelaan in Rijswijk! Deze woning biedt ca. 82 m² woonoppervlakte en energielabel C, met volop ruimte om jouw eigen thuis te creëren. De centrale ligging maakt dit een fijne uitvalsbasis voor wie prettig wil wonen en graag het gemak van de stad binnen handbereik heeft. Ligging: De woning is gelegen in een centraal en prettig gedeelte van Rijswijk, met een gunstige combinatie van dagelijkse voorzieningen, groen en goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich op korte afstand van verschillende winkels, supermarkten, scholen en openbaarvervoersvoorzieningen. Zo zijn meerdere supermarkten binnen circa 300 tot 700 meter bereikbaar en ligt station Rijswijk op ongeveer 700 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast zijn verschillende winkelgebieden van Rijswijk eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor er een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik ligt. Ook voor gezinnen is de locatie aantrekkelijk, met diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen in de omgeving. Een ander prettig aspect van de ligging is de aanwezigheid van groen en recreatiemogelijkheden in Rijswijk. Vanuit de woning zijn verschillende parken en groene gebieden gemakkelijk bereikbaar, waardoor je ondanks de centrale ligging ook snel de rust en ruimte kunt opzoeken. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groene woonomgeving maakt dit tot een veelzijdige locatie. Ook wat betreft bereikbaarheid is de ligging gunstig. Naast station Rijswijk zijn er verschillende bus- en tramverbindingen in de directe omgeving, onder andere rondom de Huis te Landelaan, Van Vredenburchweg en Generaal Spoorlaan. Huis te Landelaan Rijswijk, Van Vredenburchweg Rijswijk, Generaal Spoorlaan Hierdoor zijn zowel andere delen van Rijswijk als Den Haag, Delft en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen vanuit dit gedeelte van Rijswijk relatief snel te bereiken. Voor parkeren valt het adres binnen vergunningzone 2 van de gemeente Rijswijk. Volgens het gemeentelijke aanwijzingsbesluit voor 2026 komt Huis te Landelaan 192 in aanmerking voor onder meer een bewoners- en bezoekersvergunning. Indeling: Via de gezamenlijke voordeur van het portiek betreed je het gebouw. Vanuit de gemeenschappelijke entree vervolg je je weg via het trappenhuis naar de voordeur van de woning. Eenmaal binnen kom je terecht in de ruime centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich meerdere praktische vaste kasten, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en overige spullen. Tevens bevinden zich hier het separate toilet en de toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer royale woonkamer van circa 31,5 m². Dankzij de ruime afmetingen is hier volop gelegenheid voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek. De verschillende raampartijen zorgen daarbij voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en dragen bij aan het ruimtelijke karakter van de woonkamer. Vanuit de centrale hal bereik je de afzonderlijke keuken van circa 6,2 m². De keuken heeft een praktische langwerpige opstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde is een raam aanwezig, waardoor ook deze ruimte van natuurlijk daglicht wordt voorzien. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 16,1 m², is bijzonder royaal van formaat en biedt ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed, garderobekasten en eventueel een aanvullende werk- of zithoek. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 3,1 m² en beschikt daarnaast over een praktische buitenkast. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8,9 m². Deze kamer leent zich uitstekend als tweede slaapkamer, kinder-, logeer- of werkkamer. Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over de aanwezige sanitaire voorzieningen, waaronder een douche en wastafel. Direct daarnaast bevindt zich het separate toilet, wat zorgt voor een praktische scheiding tussen beide ruimtes. Ruime berging van 6m2 in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 82m2 (BBMI ingemeten) - Energielabel C - Bouwjaar 1960 - 2 slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Ruime berging van 6m2 in de onderbouw - Professionele, gezonde, en actieve VvE, maandbijdrage €375,- - Blokverwarming - Oplevering in overleg - Bouwjaar 1961 - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing